Przestronny dom z panoramicznym widokiem na las, 6 pokoi Ogrodzieniec, Kościuszki - 211,0m²

Opiekun oferty

Michał Dobrowolski

tel. 602pokaż telefon

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego 6-pokojowego domu o powierzchni 200 m2 z dużym ogrodem.

Góra domu do wejścia (70 mkw), dół domu do remontu (130 mkw). 

Świetna inwestycja kapitału ze względu na idealną lokalizację w Ogrodzieńcu. 7 min do zamku w Ogrodzieńcu, bardzo cicho i przyjaźnie. Autem ok. 40 mkw do centrum Katowic.

Nieruchomość składa się z sześciu pokoi, kuchni na każdym piętrze i 2 łazienek plus wc. Dom oferuje piękny, panoramiczny widok na las. 

Pokrycie dachowe było wymieniane z gminy, ale nie było wymienione deskowanie. Zostało wymienione samo poszycie z rynnami czyli azbest wymieniony na blachę.

Na pierwszym piętrze jest ogrzewanie gazowe. Na parterze było ogrzewanie węglowe, ale teraz jest odłączone.

Okna na piętrze są plastikowe. Na dole okna są w kuchni i salonie. Reszta to okna drewniane. 

Układ pomieszczeń:

- 6 Pokoi

- 2 Kuchnie

- 2 Łazienki

- Osobne wc

- Balkon

- Ogród

Otoczenie nieruchomości:

Ogrodzieniec to jedno z najbardziej spektakularnych miejsc na mapie Polski, kojarzone przede wszystkim z potężnymi ruinami zamku, które wyglądają, jakby wyrastały prosto z wapiennych skał. To serce Jury Krakowsko-Częstochowskiej i obowiązkowy punkt dla każdego fana historii i legend.

Oto co sprawia, że Ogrodzieniec jest wyjątkowy:

1. Zamek Ogrodzieniec w Podzamczu

Choć technicznie zamek znajduje się w miejscowości Podzamcze, powszechnie używa się nazwy Ogrodzieniec. To największa warownia na Szlaku Orlich Gniazd.

Architektura: Zamek został wzniesiony w XIV wieku przez ród Włodków Sulimczyków, ale swój renesansowy blask zyskał dzięki rodzinie Bonerów w XVI wieku. Styl budowy często określa się mianem "małego Wawelu".

Wapienne ostańce: Budowla jest genialnie wkomponowana w naturalne formy skalne, które służyły jako fundamenty i naturalne mury obronne.

2. Popkultura

Jeśli zamek wydaje Ci się znajomy, to masz dobre przeczucie. Ogrodzieniec stał się filmową gwiazdą:

Wiedźmin (Netflix): Zamek zagrał twierdzę Sodden w finałowej bitwie pierwszego sezonu.

Zemsta: Andrzej Wajda kręcił tu ekranizację komedii Fredry.

Janosik: Niektóre sceny kultowego serialu również powstawały w tych murach.

3. Co robić na miejscu?

Zwiedzanie ruin: Można wejść na wieże, zajrzeć do sypialni Bonera, biblioteki i katowni.

Góra Birów: Około 1,5 km od zamku znajduje się zrekonstruowany drewniany gród królewski, który pokazuje, jak wyglądało życie w epoce kamienia, żelaza i wczesnego średniowiecza.

Wspinaczka i trekking: Okolice zamku to raj dla wspinaczy skałkowych (skały wapienne) oraz turystów pieszych i rowerowych.

Ogrodzieniec to miejsce, gdzie historia miesza się z magią, a surowość kamienia z malowniczym krajobrazem wyżyny. Najlepiej odwiedzić go wiosną lub jesienią, gdy tłumy są mniejsze, a kolory przyrody najlepiej podkreślają biel murów.

Najważniejsze informacje:

- Doskonała lokalizacja w Ogrodzieńcu

- Dom położony na działce 2400 mkw

- Widok z okien lasy

- Cicho, kameralnie

- Bezpośrednie otoczenie natury

- Szybki dojazd do Katowic (ok 40 min.)

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Ogrodzieniec to bardzo doceniana lokalizacja dla wymagającego kupującego, zapewniająca unikalny i komfortowy styl życia. Możliwość poruszania się pieszo po Centrum, a także świetna komunikacja z każdą częścią Ogrodzieńca sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce na mapie miasta. Ta nieruchomość to również świetna lokata kapitału zarówno dla rodzin i inwestorów.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację

Michał Dobrowolski

tel. 602pokaż telefon