Przestronny dom 330 m2 z potencjałem inwestycyjnym Odrano-Wola - 330,0m²

Dom wolnostojący ok.330 m | działka 1300 m | Odrano Wola k. Grodziska Mazowieckiego | potencjał inwestycyjny.

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni ok. 330 m ( powierzchnia mieszkalna ok.230 m) , usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 1300 m, położony w spokojnej i zielonej części miejscowości Odrano Wola, w bezpośrednim sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem inwestycyjnym każda kondygnacja może funkcjonować jako niezależna przestrzeń mieszkalna, co czyni dom idealnym zarówno dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak i dla inwestora planującego wynajem lub podział na kilka mieszkań.

Dom położony jest na zadbanej działce z licznymi nasadzeniami, które zapewniają prywatność oraz przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.

Rozkład pomieszczeń ;

Parter stanowi przestronna strefa dzienna z wysokim salonem i antresolą, która nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i poczucia przestrzeni.

- Salon z antresolą, aneksem kuchennym oraz łazienką ponad 40 m.

- Garaż z pomieszczeniami gospodarczymi ok. 66 m.

Półpiętro

Druga kondygnacja może pełnić funkcję oddzielnego mieszkania.

- Przestronny salon z wyjściem na taras .

- Półotwarta kuchnia ok. 36 m

- Dwa pokoje .

- Łazienka .

Poddasze ;

Poddasze zostało zaprojektowane jako kolejna, w pełni funkcjonalna część mieszkalna.

- Pokój z aneksem kuchennym ok. 24 m.

- Pokój ok. 12,5 m.

-Pokój ok. 17 m.

- Sypialnia ok. 26 m.

- Łazienka 8,3 m.

Media i instalacje ;

Nieruchomość posiada pełne zaplecze instalacyjne:

- woda miejska

- gaz miejski

- szambo o pojemności 12 000 l z możliwością podłączenia do kanalizacji

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacji .

Dom znajduje się w cichej i kameralnej okolicy, jednocześnie zapewniającej szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

- szkoły i przedszkola

- sklepy oraz punkty usługowe

- dogodny dojazd do kolei WKD

- szybki dostęp do centrum Grodziska Mazowieckiego.

Lokalizacja łączy spokój podmiejskiego życia z wygodą codziennego funkcjonowania.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości