Nowoczesny dom wolnostojący z dużą działką i garażem Ochojno, Słowiańska - 235,9m²

  Wyjątkowy dom wolnostojący z dużą działką | Ochojno | 197,24 m² | nowoczesne rozwiązania energetyczne 

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 197,24  m² (pow. całkowitej 235,90 m²), zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Ochojno, w gminie Świątniki Górne - zaledwie 15 km od centrum Krakowa.

Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 13,81 ara, z pięknie zagospodarowanym ogrodem i licznymi nasadzeniami dużych drzew, które zapewniają prywatność oraz wyjątkowy klimat.

  Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: 

  Parter (125,59 m²): 
- przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (42,31 m²) - idealna przestrzeń do życia i spotkań
- spiżarnia (5,80 m²)
- pokój (13,41 m²)
- łazienka (5,70 m²)
- hol (17,15 m²)
- klatka schodowa (7,22 m²)
- pokój typu studio (34,00 m²) - doskonały na gabinet, pracownię lub niezależną przestrzeń z osobnym wejściem

  Piętro (71,65 m²): 
- przestronna sypialnia (36,40 m²)
- pokój (11,60 m²)
- łazienka (10,35 m²)
- garderoba (3,70 m²)
- korytarz (9,60 m²)

  Piwnica (38,66 m²): 
- garaż (28 m²)
- pralnia z kotłownią (7,91 m²)
- korytarz (2,75 m²)

  Standard i udogodnienia: 
- projekt indywidualny - unikalna architektura i przemyślany układ
- ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe (łazienki oraz pokój studio)
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 45 kW
- magazyn energii o mocy 15 kW
- podłączenie do kanalizacji
- dwa tarasy: zadaszony oraz słoneczny (deska kompozytowa)
- posesja ogrodzona, brama otwierana zdalnie
- podjazd z miejscami postojowymi dla kilku samochodów

  Lokalizacja: 
Dom położony jest na końcu kameralnej drogi wewnętrznej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Okolica gwarantuje ciszę, spokój oraz szybki dojazd do Krakowa. 
Zaledwie w 10 minut dojedziesz do Swoszowic.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, energooszczędnego domu w zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Urszula Grecka
tel. 790pokaż telefon

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 1381
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Powierzchnia użytkowa [m2]: 197,2400
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-315144

::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka
+48 7pokaż telefon
ula@sskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/