Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Dom na sprzedaż Nysa 347m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

346,68 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

1 100 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

5

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Szczegóły oferty 24/17105/ODS Data dodania: wczoraj

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja opolskie, Nysa
  • Powierzchnia całkowita346,68 m2
  • Powierzchnia
    działki     1 100 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    2 300 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,54%
    na dz. 24.11.25     trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 6 634,36 zł/m2
  • Liczba pokoi 5
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Dostępne od5.01.2026r.
  • Rodzaj domu wolnostojący
  • Rok budowy 1987
  • Forma własności własność
  • Materiał pustak
  • Kształt działki prostokąt
  • Kuchniaaneks kuchenny
  • Droga dojazdowautwardzona
  • Ogrodzenie działkiinne
Okolica:
szkoła, przedszkole, park

Lokalizacja

Nysa
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Prezentuję wyjątkową nieruchomość w prestiżowej lokalizacji nad Jeziorem Nyskim – dom, który łączy nowoczesną elegancję, komfort życia codziennego oraz spektakularne widoki na jezioro, góry, miasto oraz zieleń.
To miejsce stworzone dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i spokój, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.
Dzięki wyjątkowemu położeniu widok z okien i tarasu nigdy nie zostanie zasłonięty, co czyni tę ofertę absolutnie unikalną.
UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom -1 (wysokość pomieszczeń 230–245 cm):
  • sauna,
  • siłownia,
  • bawialnia,
  • warsztat,
  • łazienka (toaleta + prysznic),
  • rowerownia,
  • kotłownia,
  • dwa pomieszczenia gospodarcze,
  • klatka schodowa.
Parter:
  • trzy sypialnie (w tym master bedroom z garderobą),
  • gabinet z możliwością adaptacji na dodatkową sypialnię,
  • garderoba,
  • łazienka,
  • pralnia,
  • reprezentacyjna klatka schodowa z balustradą z poliwęglanu
Piętro:
  • przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami (24 m² szkła), w tym łącznie 10 metrów bieżących przeszkleń w kształcie litery „L”,
  • nowoczesna kuchnia z dyskretnie ukrytą spiżarnią,
  • toaleta,
  • taras 66 m² wykończony kompozytem i trawą, z pergolą i balustradą z poliwęglanu.
Z kuchni, salonu i tarasu rozciąga się zjawiskowy widok na jezioro, góry, zieleń, miasto, Kopę Biskupa i Pradziad. To przestrzeń, w której można gotować, jeść i odpoczywać w otoczeniu panoramy gór oraz zieleni, która koi i uspokaja.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY I MODERNIZACJE
  • Generalny remont przeprowadzony w latach 2021–2023 z użyciem materiałów premium i nowoczesnych technologii, m.in. wymianę instalacji elektrycznej, posadzek, obróbek blacharskich, montaż nowego dachu nad tarasem (technologia skandynawska – membrana EPDM), a także budowę pergoli na zamówienie.
  • Wyburzenie ścian nośnych i montaż ogromnych panoramicznych okien (łącznie 24 m² przeszkleń od strony południowo-zachodniej).
  • Nowoczesne systemy: klimatyzacja w salonie, rolety aluminiowe w sypialniach i biurze, rolety typu screen w salonie, monitoring (5 kamer), system nawadniania ogrodu.
  • Ogrzewanie gazowe (piec Brotje 2011), w części domu ogrzewanie podłogowe.
  • Nowa elewacja w eleganckiej bieli (2024), dach zabezpieczony farbą aluminiową odbijającą promienie słoneczne (gruntowna modernizacja dachu nad salonem wykonana w 2019 roku).
  • Dodatkowe atuty: nowe rynny firmy Lindab,
  • Sprzęt AGD marek Bosch/Samsung pozostaje w kuchni.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
  • Powierzchnia działki: ok. 1 100 m².
  • Możliwość dojazdu z dwóch stron – od ul. Jaśminowej i Kalinowej, co daje potencjalną możliwość podziału terenu na dwie części.
  • Dom znajduje się w malowniczym otoczeniu – z tarasu rozciąga się widok na jezioro i góry.
OFERTA Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących nowoczesny design, przestrzeń oraz komfort życia w bezpośrednim otoczeniu natury.
Dom jest w pełni funkcjonalny, gotowy do wprowadzenia się – wymaga jedynie odświeżenia ścian.
Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem:
NIERUCHOMOŚCI INWESTOR NYSA
48-300 Nysa, ul. Rynek 31/1U
Inna Owczarek, tel. 608pokaż telefon
Wsparcie kredytowe i kompleksowa obsługa całego procesu zakupu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 24/17105/ODS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości