Sprzedam nowoczesny dom 130 m² z ogródkiem w Nowym Sączu Nowy Sącz, Piątkowa, Księżycowa - 129,9m²

Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 129,90 m², położony przy ul. Księżycowej w Nowym Sączu.

UWAGA: W ofercie pozostały już tylko 2 ostatnie domy!

Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem i wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz nocną. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni, prywatnego ogródka i przestronnego tarasu wypoczynkowego, a to wszystko z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. 

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w świetnie skomunikowanej części Nowego Sącza, co umożliwia łatwy i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta.
Okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu. W pobliżu znajdziemy m.in:

• szkoły, przedszkola i żłobki,
• przychodnie lekarskie i apteki,
• sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne,
• centra handlowe (Galeria Trzy Korony, CH Gołąbkowice),
• przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd do samej nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

OPIS NIERUCHOMOŚCI I STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek oferowany jest w wysokim standardzie deweloperskim. Minimalistyczna, elegancka elewacja nadaje bryle ponadczasowy charakter.
Domy zostały wzniesione przy użyciu sprawdzonych technologii i najwyższej jakości materiałów.

• budynek ocieplony styropianem, z gotową elewacją zewnętrzną,
• pokrycie dachu trwałą blachą Ruukki,
• energooszczędna stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym,
• nowoczesne drzwi wejściowe antywłamaniowe z dwoma zamkami,
• wewnątrz wykonane tynki gipsowe, wylewki oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• Wykonane odprowadzenie wody opadowej z rynien,,
• instalacje całkowicie rozprowadzone, a dodatkowo przygotowano już okablowanie pod szybki internet (światłowód), system monitoringu oraz automatyczną bramę wjazdową. 

Działka wokół domu jest wydzielona i ogrodzona. Chodniki oraz podjazdy zostały estetycznie wybrukowane.
Do dyspozycji nowych właścicieli łącznie 3 miejsca parkingowe: jedno w garażu, a dwa kolejne na zewnątrz przed domem. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców.

Parter (część dzienna): 

• przestronny, doskonale doświetlony salon z dużymi oknami przesuwnymi i wyjściem do ogródka,
• jadalnia płynnie łącząca się z salonem,
• funkcjonalna kuchnia,
• hall z miejscem na dużą garderobę,
• wiatrołap,
• WC połączone z funkcją pralni i kotłowni,
• jednostanowiskowy garaż w bryle budynku z wyjściem na ogród.

Piętro (część prywatna): 

• sypialnia główna (Master Bedroom) z dostępem do dwóch osobnych, pojemnych garderób,
• dwa dodatkowe, jasne pokoje – idealne dla dzieci lub na gabinet,
• przestronna łazienka,

Zwieńczeniem piętra jest duży taras, który stanowi wspaniałe przedłużenie strefy wypoczynkowej. 

MEDIA I OGRZEWANIE:
• ogrzewanie realizowane za pomocą nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego marki Ariston,
• najwyższy komfort termiczny zapewnia ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni domu,
• pełne zaplecze mediów: woda z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna, gaz oraz prąd z instalacją siłową (3-fazy).

FINANSE:
Cena: 799 000 PLN 

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: a modern and energy-efficient terraced house with a usable area of 129.90 m², located at Księżycowa Street in Nowy Sącz.

ATTENTION: Only the last 2 houses left in the offer!

The property features a highly functional layout with a clear division into a day and night zone. This is an ideal proposition for people looking for a comfortable space, a private garden, and a spacious lounge terrace, all with excellent access to urban infrastructure.

LOCATION:

The house is located in a well-connected part of Nowy Sącz, which allows for quick and easy access to the strict city center.
The neighborhood provides access to the full infrastructure necessary in everyday life. Nearby we can find, among others:

• schools, kindergartens, and nurseries,
• medical clinics and pharmacies,
• grocery stores, service and catering points,
• shopping centers (Galeria Trzy Korony, CH Gołąbkowice),
• public transport stops. Access to the property itself is via an asphalt road.

PROPERTY DESCRIPTION AND FINISHING STANDARD:

The building is offered in a high developer's standard. The minimalist, elegant elevation gives the structure a timeless character.
The houses were built using proven technologies and the highest quality materials.

• building insulated with styrofoam, with a finished external elevation,
• roof covered with durable Ruukki sheet metal,
• energy-efficient PVC windows with triple glazing,
• modern anti-burglary entrance doors with two locks,
• interior finished with gypsum plaster, floor screeds, and underfloor heating throughout the house,
• installed rainwater drainage from gutters,
• fully distributed installations, additionally, wiring for high-speed internet (fiber optic), a monitoring system, and an automatic entrance gate has already been prepared.

The plot around the house is separated and fenced. Pavements and driveways have been aesthetically paved.
A total of 3 parking spaces are at the new owners' disposal: one in the garage and two more outside in front of the house.

ROOM LAYOUT:

The property was designed with the maximum comfort of the residents in mind.

Ground floor (day zone):

• spacious, perfectly lit living room with large sliding windows and an exit to the garden,
• dining room seamlessly connecting with the living room,
• functional kitchen,
• hall with space for a large wardrobe,
• vestibule,
• WC combined with the function of a laundry room and boiler room,
• single garage within the building's body with an exit to the garden.

First floor (private zone):

• master bedroom with access to two separate, spacious walk-in closets,
• two additional bright rooms – perfect for children or an office,
• spacious bathroom,

The floor is crowned with a large terrace, which is a wonderful extension of the lounge zone.

UTILITIES AND HEATING:
• heating provided by a modern Ariston dual-function gas boiler,
• the highest thermal comfort is ensured by underfloor heating distributed over the entire surface of the house,
• full utility facilities: municipal water, sanitary sewage system, gas, and electricity with a three-phase power supply.

FINANCES:
Price: 799 000 PLN

Interested? Contact us on +48 7pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.