Dom na sprzedaż Nowy Prażmów, Akacjowa - 190,7m²

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny z dużą działką o powierzchni użytkowej 164,3 m² (pow. całkowita 190,7 m²), położony przy ul. Akacjowej w Nowym Prażmowie.
Nieruchomość usytuowana jest na działce 988 m². Dom z 2011 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, blisko natury, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Warszawy.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Nowym Prażmowie, ul. Akacjowa – w kameralnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną.
Nowy Prażmów (gmina Prażmów, pow. piaseczyński) to spokojna, kameralna miejscowość o charakterze podmiejskim, położona ok. 20–35 km od granic Warszawy z dobrym dojazdem drogą krajową i lokalnymi liniami autobusowymi (np. PKS/linia L17 do Piaseczna)
Otoczenie jest zielone i spokojne, z luźną zabudową domów jednorodzinnych i sporą ilością terenów zielonych oraz działek budowlanych w sąsiedztwie.
W codziennym otoczeniu (w miejscowości Prażmów i okolicach Nowego Prażmowa) bez większego wysiłku znajdziesz:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• lokalne przedszkola i szkołę podstawową w odległości kilku minut jazdy,
• ośrodek zdrowia i aptekę w centrum gminy,
• dobry dostęp do tras komunikacji autobusowej.

To spokojna, wciąż rozwijająca się okolica z dobrą bazą usługową i transportową, idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie, jak i tych, którzy cenią mieszkanie blisko natury z zachowaniem komfortu życia codziennego.

STANDARD I TECHNOLOGIA
Budynek:

• rok budowy: 2011,
• powierzchnia: użytkowa 164,3 m² (pow. całkowita 190,7 m²)
• 2 kondygnacje + poddasze,
• garaż w bryle budynku,
• materiał budynku: Porotherm 25cm,
• ocieplenie 30cm,
• dach: dachówka ceramiczna

Instalacje i media:

• ogrzewanie mieszane: podłogowe + grzejniki,
• kominek z płaszczem wodnym,
• ciepła woda: solary + bufor,
• szambo 10 m³,
• prąd, woda,
• światłowód w drodze (możliwość podłączenia),
• aktualny certyfikat energetyczny (ważny do 07.03.2033 r.).

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE

• podłogi: gres oraz parkiet z egzotycznego drewna Merbau (lakierowany),
• okna trzyszybowe,
• ekspozycja: salon południe, pozostałe pomieszczenia północ–południe,
• drzwi wewnętrzne – szklane, matowe, hartowane (m.in. w łazienkach),
• kuchnia i łazienki wyposażone w sprzęt klasy premium AEG (AA+),
• kamienne blaty, wysokiej jakości ceramika, zabudowy meblowe,
• nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia użytkowa: 164,3 m²

• 6 pokoi, w tym przestronny salon,
• otwarta kuchnia,
• 2 łazienki,
• garderoba,
• przedpokój,
• kotłownia,
• poddasze,
• taras i balkon,
• garaż w bryle budynku.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

• powierzchnia działki: 988 m²,
• kształt: prostokąt 33 x 32 m,
• ogrodzenie: płot druciany i drewniany,
• brama wjazdowa,
• nasadzenia: tuje Brabant (ok. 2 m), winorośla, drzewa owocowe,
• zadbany ogród z dużym potencjałem rekreacyjnym.

INFORMACJE DODATKOWE

• Stan prawny: pełna własność, KW,

• Media: woda miejska, szambo, prąd, internet (w drodze)
• Rodzaj ogrzewania: Kolektory słoneczne U Pipe 16m2, kominek z płaszczem wodnym, bufory

Oferta na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości
(licencja zawodowa nr. 29267)
Tel: +48 5pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 57/15354/ODS