Komfortowy dom 120 m² z garażem i altaną w spokojnej okolicy Nowy Korczyn, Grotnicka Górna - 120,0m²

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 120 m², położony na kameralnej i spokojnej ulicy w Nowym Korczynie, ale jednocześnie blisko centrum. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz wygodny dostęp do miasta i codziennej infrastruktury.

Dom został oddany do użytkowania w 2005 roku i usytuowany jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 4 arów. Na posesji znajduje się również garaż oraz klimatyczna altana, tworzące wygodną i funkcjonalną przestrzeń do życia oraz wypoczynku.

Budynek został wybudowany z pustaka, z zewnętrzną warstwą cegły K2 oraz dodatkowym styropianem w murze, budynek częściowo podpiwniczony. Ściany zewnętrzne docieplone zostały styropianem 10 cm. Dach pokryty blachą. W domu zamontowano okna PCV z pakietem dwuszybowym. Wnętrze domu jest zadbane i gotowe do zamieszkania:

Specyfikacja pomieszczeń:
Parter:
* salon połączony z kuchnią o powierzchni 32,67 m2
* sypialnia 10 m2
* korytarz, przedsionek, kotłownia
* łazienka
Piętro: 4 przestronne sypialnie

Media: prąd, siła do budynku, wodociąg, kanalizacja, gaz ziemny;

Atuty nieruchomości:
- dom sprzedawany w standardzie umożliwiającym zamieszkanie, bez stresu związanego z remontem;
- idealna przestrzeń dla rodziny, kompaktowa działka o powierzchni 4 arów to idealne rozwiązanie dla osób ceniących własny ogród i taras bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji;
- dom wyróżnia się nowoczesnym stylem wnętrz i dbałością o każdy detal wykończenia.
na parterze drewniane podłogi z modrzewia, na piętrze panele w idealnym stanie;
-  dom wyposażony jest w trwałe i bezpieczne instalacje - miedziana elektryka oraz instalacja grzewcza wykonana na miedzianych przewodach, grzejniki płytowe, system alarmowy w domu, okamerowanie zewnętrzne posesji, domofon;
-  ekonomiczne ogrzewanie gazowe;
- dobra izolacja cieplna budynku, poddasze ocieplone pianą PUR, ściany zewnętrzne styropian gr. 10 cm;
- budynek w całości orynnowany, odprowadzenie wody opadowej do drenażu;
- przeprowadzony remont w 2025 roku daje spokój na najbliższe lata, prace obejmowały 
nowe płytki w kuchni i zabudowę  meblową na wymiar wraz z nowym sprzętem AGD, (jest jeszcze na gwarancji), cyklinowanie podłóg, malowanie ścian, tynki dekoracyjne.
- nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem;
- dobre usytuowane budynku od strony południowej kuchnia z salonem oraz 2 pokoje na piętrze;
- dwie bramy wjazdowe od frontu i od tyłu przygotowane pod elektryczny napęd;
- kostka brukowa wokół budynku;
- garaż blaszany na betonowej wylewce, drewniana altana z pomieszczeniem; gospodarczym na betonowej płycie z zamontowaną energią elektryczną, kojec dla psa;
- budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej;
- dobra lokalizacja:
* Nowy Korczyn miasteczko o bogatej historii w widłach dwóch rzek Nidy i Wisły przy trasie Kraków-Sandomierz;
* w pobliżu miasteczka uzdrowiskowe Busko-Zdrój 120 km, Solec-Zdrój 12 km;
* Kraków 90 km z prostym dojazdem;

Kupujący nie płaci prowizji do biura nieruchomości !

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Telefon: 883pokaż telefon
Email: ewa@gskontaktuj się
Nr licencji: 32071
Instagram:ewa_greathouse




Numer oferty: GH804148
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Arczewska - Nalepa