Dom 172 m² z najmem, 5 pokoi, garaż polecam Nowy Dwór Mazowiecki, Sportowa - 172,0m²

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 172 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 946 m². Nieruchomość została wybudowana według cenionego projektu Maja 438 i łączy funkcjonalny układ, duży metraż oraz realny potencjał inwestycyjny.
Dom jest obecnie wynajmowany firmie zewnętrznej i wykorzystywany jako zakwaterowanie pracownicze. Obowiązuje aktywna umowa najmu, która może zostać przejęta przez nowego właściciela. Pozwala to kontynuować wynajem bez konieczności samodzielnego poszukiwania najemców i organizowania całego procesu od podstaw.
Nieruchomość może również zostać przeznaczona na cele mieszkaniowe i pełnić funkcję komfortowego domu dla dużej rodziny.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• • powierzchnia użytkowa domu: 172 m²
• • powierzchnia działki: 946 m²
• • 5 przestronnych pokoi
• • duży salon z otwartą kuchnią i jadalnią
• • 2 łazienki
• • garaż w bryle budynku
• • kominek w salonie
• • aktywna umowa najmu z możliwością jej przejęcia
• • zagospodarowana działka
• • światłowód

UKŁAD I WNĘTRZE
Dom został zaprojektowany z naciskiem na wygodę mieszkańców oraz dobre wykorzystanie dostępnej przestrzeni.
Do dyspozycji pozostaje pięć przestronnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetów, pokoi gościnnych lub pomieszczeń przeznaczonych pod dalszy wynajem.
Centralną częścią domu jest duży salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią. Otwarta przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a jednocześnie daje wiele możliwości aranżacyjnych.
W salonie znajduje się kominek, który tworzy przyjemną atmosferę i może stanowić dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
Dwie łazienki zwiększają komfort codziennego użytkowania, szczególnie w przypadku większej liczby mieszkańców lub dalszego wykorzystywania nieruchomości w celach inwestycyjnych.
Garaż znajdujący się w bryle budynku zapewnia wygodne miejsce do parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
MEDIA

• • prąd
• • woda z sieci miejskiej
• • kanalizacja miejska
• • ogrzewanie miejskie
• • światłowód

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM
Dom od dłuższego czasu funkcjonuje jako zakwaterowanie pracownicze. Nowy właściciel może przejąć istniejącą umowę najmu i kontynuować współpracę z obecnym najemcą.
Jest to atrakcyjna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości już funkcjonującej na rynku najmu, bez konieczności rozpoczynania inwestycji od etapu przygotowywania domu i poszukiwania zainteresowanej firmy.
Jednocześnie układ pomieszczeń, duża działka oraz powierzchnia domu sprawiają, że nieruchomość może w przyszłości zostać przekształcona w wygodny dom rodzinny.
DLA KOGO?
Oferta szczególnie dobrze sprawdzi się dla:

• • inwestora poszukującego nieruchomości z aktywną umową najmu
• • przedsiębiorcy potrzebującego zakwaterowania dla pracowników
• • firmy zajmującej się wynajmem kwater pracowniczych
• • dużej rodziny poszukującej przestronnego domu
• • osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną

To nieruchomość, która już dziś może stanowić źródło przychodu, a w przyszłości zostać wykorzystana jako wygodne miejsce do życia.
Szczegółowe warunki obowiązującej umowy najmu oraz pozostałe informacje dotyczące nieruchomości dostępne są po bezpośrednim kontakcie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.
Numer oferty: EC905751