Dom na sprzedaż Nowosiedlice, Bursztynowa - 131,95m2
Oferta na wyłączność
897 260
zł
6 800 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
131,95 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
524 m2
LICZBA POKOI
5
RODZAJ DOMU
bliźniak
Szczegóły oferty 265805 Data dodania: dzisiaj
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Nowosiedlice, Bursztynowa
- Powierzchnia całkowita131,95 m2
-
Powierzchnia
działki 524 m2
Sprawdź MPZP
-
Cena
897 260 zł
- Cena za m2 6 800 zł/m2
- Liczba pokoi 5
- Liczba pięter w budynku 2
- Rodzaj domu bliźniak
- Rok budowy 2026
- Forma własności Własność
- Materiał inny
- Mediawoda, prąd, gaz
- Droga dojazdowautwardzona
- Okolica:
- las, apteka, pkp, kolej podmiejska, przedszkole, żłobek
Lokalizacja
Nowosiedlice, Bursztynowa
Opis oferty
REZYDENCJA LAWENDOWA - TWÓJ AZYL NOWOCZESNOŚCI BLISKO NATURY
Osiedle Bliźniaków połączonych wyłącznie garażem I prywatny ogród I ogrzewanie gazowe I kameralne osiedle I spokojna okolica
Znajdź oazę spokoju w Nowosiedlicach. Osiedle Lawendowe to 16 wyjątkowych domów, w których nowoczesność harmonijnie łączy się z codzienną wygodą.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER - Strefa dzienna i gospodarcza
* Salon z aneksem kuchennym,
* dodatkowy pokój - idealny jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny,
* łazienka, funkcjonalna sień oraz przedpokój,
* garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + 2 miejsca postojowe na podjeździe.
PIĘTRO - Strefa prywatna
* Trzy sypialnie, w tym jedna z dedykowaną garderobą,
* dwie komfortowe łazienki,
* oddzielna pralnia.
STANDARD:
Inwestycja charakteryzuje się wysoką jakością wykonania. Każdy detal - od grafitowej dachówki ceramicznej po energooszczędne, trzyszybowe okna - został dobrany tak, aby zminimalizować koszty eksploatacji i zapewnić maksymalny komfort termiczny przez cały rok.
* Pow. całkowita domu 131,95 m² (w tym garaż o pow. 19,20 m²).
* Działki o powierzchni od 278 m² do 524 m².
* Kocioł gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe.
* Możliwość przygotowania instalacji pod pompę ciepła i panele słoneczne.
* Rolety zewnętrzne antywłamaniowe
* Utwardzona droga dojazdowa.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
* Domy połączone jedynie bryłą garażu, co gwarantuje prywatność zbliżoną do domu wolnostojącego,
* ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie pod system fotowoltaiczny,
* ponad 131 m² przemyślanej powierzchni z 5 pokojami i 3 łazienkami,
* antywłamaniowe drzwi i rolety zewnętrzne, ogrodzony teren posesji.
LOKALIZACJA:
Nowosiedlice to miejscowość, która oferuje to, co najcenniejsze: czyste powietrze i bliskość natury, nie rezygnując z miejskich wygód.
* 10 minut do centrum Oleśnicy (pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, restauracje).
* 30 minut do Wrocławia - szybki dojazd do stolicy Dolnego Śląska.
* W pobliżu żłobki, sklepy oraz tereny rekreacyjne.
* 3 km do stacji PKP Dąbrowa Oleśnicka.
* 850 m do przystanku autobusowego i najbliższego sklepu spożywczego.
* 2,9 km do Auchan / 3,1 km do Dino / 3,6 km do Biedronki.
DODATKOWE INFORMACJE:
* Termin oddania: I Kwartał 2027 r.
* Status: Inwestycja w trakcie budowy (obowiązuje umowa deweloperska).
* Media: Światłowód, prąd, gaz, kanalizacja (w trakcie realizacji).
Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji!
LAVENDER RESIDENCE - YOUR MODERN SANCTUARY CLOSE TO NATURE
Semi-detached houses connected only by garages | Private garden | Gas heating | Intimate estate | Peaceful neighborhood
Find your oasis of peace in Nowosiedlice. Osiedle Lawendowe is a collection of 16 exceptional homes where modernity harmoniously blends with everyday comfort.
****
KEY FEATURES
* Maximum Privacy: Houses are connected only by the garage block, providing privacy comparable to a detached house.
* Modern Technology: Underfloor heating throughout and pre-installation for a photovoltaic (solar) system.
* Spacious Interiors: Over 131 m² of thoughtfully designed space with 5 rooms and 3 bathrooms.
* Security: Anti-theft doors, external roller shutters, and a fully fenced property.
SPECIFICATION & STANDARD
The investment is characterized by high-quality craftsmanship. Every detail—from the graphite ceramic roof tiles to the energy-efficient triple-glazed windows—has been selected to minimize operating costs and ensure maximum thermal comfort year-round.
* Total Area: 131.95 m² (including a 19.20 m² garage).
* Plot Sizes: Ranging from 278 m² to 524 m².
* Heating: Dual-function gas boiler with underfloor heating.
* Eco-Ready: Optional installation for a heat pump and solar panels.
* Security: External anti-theft roller shutters included.
* Access: Paved access road.
ROOM LAYOUT
GROUND FLOOR - Living & Utility Zone
* Spacious living room with a kitchenette.
* Additional room - ideal for a home office or guest bedroom.
* Bathroom, functional vestibule, and hallway.
* Single-car garage within the building mass + 2 parking spaces on the driveway.
FIRST FLOOR - Private Zone
* Three bedrooms, including a master bedroom with a dedicated walk-in closet (dressing room).
* Two comfortable bathrooms.
* Separate laundry room.
LOCATION
Nowosiedlice offers what is most precious: fresh air and proximity to nature, without sacrificing urban conveniences.
* 10 minutes to Oleśnica city center (full infrastructure: schools, kindergartens, restaurants).
* 30 minutes to Wrocław - fast access to the capital of Lower Silesia.
* Commuter friendly: 3 km to Dąbrowa Oleśnicka railway station; 850 m to the bus stop.
* Shopping & Amenities: 850 m to the nearest grocery store; 2.9 km to Auchan; 3.1 km to Dino; 3.6 km to Biedronka.
KEY INFORMATION
* Price: 897,260 PLN
* Completion Date: Q1 2027
* Status: Under construction (development agreement applies).
* Utilities: Electricity, gas, sewage system (currently in progress).
I cordially invite you to contact me and schedule a presentation of this investment!
---
**Would you like me to prepare a shorter, "social media-ready" version of this English description for Instagram or LinkedIn?**
Numer oferty: 265805
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Urszula Gładysz
Osiedle Bliźniaków połączonych wyłącznie garażem I prywatny ogród I ogrzewanie gazowe I kameralne osiedle I spokojna okolica
Znajdź oazę spokoju w Nowosiedlicach. Osiedle Lawendowe to 16 wyjątkowych domów, w których nowoczesność harmonijnie łączy się z codzienną wygodą.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER - Strefa dzienna i gospodarcza
* Salon z aneksem kuchennym,
* dodatkowy pokój - idealny jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny,
* łazienka, funkcjonalna sień oraz przedpokój,
* garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + 2 miejsca postojowe na podjeździe.
PIĘTRO - Strefa prywatna
* Trzy sypialnie, w tym jedna z dedykowaną garderobą,
* dwie komfortowe łazienki,
* oddzielna pralnia.
STANDARD:
Inwestycja charakteryzuje się wysoką jakością wykonania. Każdy detal - od grafitowej dachówki ceramicznej po energooszczędne, trzyszybowe okna - został dobrany tak, aby zminimalizować koszty eksploatacji i zapewnić maksymalny komfort termiczny przez cały rok.
* Pow. całkowita domu 131,95 m² (w tym garaż o pow. 19,20 m²).
* Działki o powierzchni od 278 m² do 524 m².
* Kocioł gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe.
* Możliwość przygotowania instalacji pod pompę ciepła i panele słoneczne.
* Rolety zewnętrzne antywłamaniowe
* Utwardzona droga dojazdowa.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
* Domy połączone jedynie bryłą garażu, co gwarantuje prywatność zbliżoną do domu wolnostojącego,
* ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie pod system fotowoltaiczny,
* ponad 131 m² przemyślanej powierzchni z 5 pokojami i 3 łazienkami,
* antywłamaniowe drzwi i rolety zewnętrzne, ogrodzony teren posesji.
LOKALIZACJA:
Nowosiedlice to miejscowość, która oferuje to, co najcenniejsze: czyste powietrze i bliskość natury, nie rezygnując z miejskich wygód.
* 10 minut do centrum Oleśnicy (pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, restauracje).
* 30 minut do Wrocławia - szybki dojazd do stolicy Dolnego Śląska.
* W pobliżu żłobki, sklepy oraz tereny rekreacyjne.
* 3 km do stacji PKP Dąbrowa Oleśnicka.
* 850 m do przystanku autobusowego i najbliższego sklepu spożywczego.
* 2,9 km do Auchan / 3,1 km do Dino / 3,6 km do Biedronki.
DODATKOWE INFORMACJE:
* Termin oddania: I Kwartał 2027 r.
* Status: Inwestycja w trakcie budowy (obowiązuje umowa deweloperska).
* Media: Światłowód, prąd, gaz, kanalizacja (w trakcie realizacji).
Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji!
LAVENDER RESIDENCE - YOUR MODERN SANCTUARY CLOSE TO NATURE
Semi-detached houses connected only by garages | Private garden | Gas heating | Intimate estate | Peaceful neighborhood
Find your oasis of peace in Nowosiedlice. Osiedle Lawendowe is a collection of 16 exceptional homes where modernity harmoniously blends with everyday comfort.
****
KEY FEATURES
* Maximum Privacy: Houses are connected only by the garage block, providing privacy comparable to a detached house.
* Modern Technology: Underfloor heating throughout and pre-installation for a photovoltaic (solar) system.
* Spacious Interiors: Over 131 m² of thoughtfully designed space with 5 rooms and 3 bathrooms.
* Security: Anti-theft doors, external roller shutters, and a fully fenced property.
SPECIFICATION & STANDARD
The investment is characterized by high-quality craftsmanship. Every detail—from the graphite ceramic roof tiles to the energy-efficient triple-glazed windows—has been selected to minimize operating costs and ensure maximum thermal comfort year-round.
* Total Area: 131.95 m² (including a 19.20 m² garage).
* Plot Sizes: Ranging from 278 m² to 524 m².
* Heating: Dual-function gas boiler with underfloor heating.
* Eco-Ready: Optional installation for a heat pump and solar panels.
* Security: External anti-theft roller shutters included.
* Access: Paved access road.
ROOM LAYOUT
GROUND FLOOR - Living & Utility Zone
* Spacious living room with a kitchenette.
* Additional room - ideal for a home office or guest bedroom.
* Bathroom, functional vestibule, and hallway.
* Single-car garage within the building mass + 2 parking spaces on the driveway.
FIRST FLOOR - Private Zone
* Three bedrooms, including a master bedroom with a dedicated walk-in closet (dressing room).
* Two comfortable bathrooms.
* Separate laundry room.
LOCATION
Nowosiedlice offers what is most precious: fresh air and proximity to nature, without sacrificing urban conveniences.
* 10 minutes to Oleśnica city center (full infrastructure: schools, kindergartens, restaurants).
* 30 minutes to Wrocław - fast access to the capital of Lower Silesia.
* Commuter friendly: 3 km to Dąbrowa Oleśnicka railway station; 850 m to the bus stop.
* Shopping & Amenities: 850 m to the nearest grocery store; 2.9 km to Auchan; 3.1 km to Dino; 3.6 km to Biedronka.
KEY INFORMATION
* Price: 897,260 PLN
* Completion Date: Q1 2027
* Status: Under construction (development agreement applies).
* Utilities: Electricity, gas, sewage system (currently in progress).
I cordially invite you to contact me and schedule a presentation of this investment!
---
**Would you like me to prepare a shorter, "social media-ready" version of this English description for Instagram or LinkedIn?**
Numer oferty: 265805
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Urszula Gładysz
Statystyki ogłoszenia:
