Dom na sprzedaż Nowiny, Skośna - 300,0m²

Dom z ogromnym potencjałem  3 kondygnacje  15 arów  Gmina Kobierzyce  Dla inwestora lub dużej rodziny 
 
 
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni ok. 300 m2, położony na działce 1500 m2 w dynamicznie rozwijającej się gminie Kobierzyce, jednej z najbogatszych gmin w Polsce. 
 
 
To nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna dla inwestora, który szuka możliwości podziału na kilka mieszkań lub lokali pod wynajem, a także dla dużej rodziny potrzebującej przestrzeni i swobody aranżacji. 
 
 
Układ pomieszczeń: 
 
 
Parter: 
 
 
-przestronny hall wejściowy, 
-część dzienna z kuchnią, spiżarnią, dwiema sypialniami i łazienką, 
-druga część z kuchnią otwartą na salon, sypialnią z wyjściem na ogród oraz łazienką. 
Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń obie strefy można wykorzystać jako dwa niezależne mieszkania, idealne pod wynajem. 
 
 
I Piętro: 
 
 
-hall z wyjściem na duży taras, 
-jedna część piętra obejmuje salon z kuchnią i spiżarnią, sypialnię z wyjściem na taras oraz łazienkę, 
-druga część oferuje dwie sypialnie (jedna również z wyjściem na taras) oraz łazienkę. 
To piętro również można zaaranżować jako dwa osobne lokale mieszkalne. 
 
 
II Piętro (poddasze użytkowe ze skosami): 
 
 
-hall, 
-cztery sypialnie (po dwie w każdej części domu) oraz dwie łazienki. 
 
 
Piwnica: 
 
 
Dom jest w całości podpiwniczony, znajduje się tu kilka pomieszczeń gospodarczych, które można przeznaczyć na magazyn, warsztat, pralnię, siłownię lub pomieszczenia techniczne. 
 
 
Stan techniczny: 
 
 
-budynek z 2009 roku, 
-w stanie do remontu i wykończenia, 
-ogrzewanie z pieca z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego, 
-solidna konstrukcja, 
-duży potencjał adaptacyjny, możliwość wydzielenia 4-6 mieszkań, biur lub pokoi pod wynajem. 
 
 
Działka: 
 
 
-powierzchnia 15 arów, 
-działka nieogrodzona, 
-przestrzeń pozwalająca na stworzenie ogrodu, parkingu, 
-otoczenie domów jednorodzinnych i terenów zielonych. 
 
 
Lokalizacja, gmina Kobierzyce: 
 
 
Jedna z najbogatszych i najszybciej rozwijających się gmin w Polsce, 
w pobliżu liczne centra magazynowe, logistyczne i produkcyjne (m.in. LG Energy Solution, Amazon, DHL, Panattoni, Prologis), 
ogromne zapotrzebowanie na mieszkania i pokoje pracownicze. 
 
 
Szybki dojazd do Bielan Wrocławskich ok. 15 minut, do centrum Wrocławia ok. 25 minut, 
w planach nowa droga szybkiego ruchu, która jeszcze bardziej usprawni komunikację, 
spokojna, zielona okolica, idealne miejsce do życia lub inwestowania. 
 
 
Atuty nieruchomości: 
 
 
-duży dom z możliwością podziału na kilka lokali, 
-doskonała inwestycja pod wynajem, 
-bliskość stref przemysłowych i logistycznych, 
-duża działka aż 1500 m2, 
-spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do Wrocławia, 
-pełne podpiwniczenie z dodatkowymi pomieszczeniami, 
-układ sprzyjający elastycznej aranżacji wnętrz. 
 
 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! 
 
 
To nieruchomość z ogromnymi możliwościami, wystarczy pomysł, by stworzyć przestrzeń idealną do życia lub inwestycji. 
  Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami.    Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.