Dom na sprzedaż Nowiny, Skośna - 300,0m²

Dom z ogromnym potencjałem  3 kondygnacje  15 arów  Gmina Kobierzyce  Dla inwestora lub dużej rodziny 
 
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni ok. 300 m?, położony na działce 1500 m? w dynamicznie rozwijającej się gminie Kobierzyce, jednej z najbogatszych gmin w Polsce. 
 
To nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna dla inwestora, który szuka możliwości podziału na kilka mieszkań lub lokali pod wynajem, a także dla dużej rodziny potrzebującej przestrzeni i swobody aranżacji. 
 
Układ pomieszczeń: 
 
Parter: 
 
przestronny hall wejściowy, 
część dzienna z kuchnią, spiżarnią, dwiema sypialniami i łazienką, 
druga część z kuchnią otwartą na salon, sypialnią z wyjściem na ogród oraz łazienką. 
Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń obie strefy można wykorzystać jako dwa niezależne mieszkania, idealne pod wynajem. 
 
I Piętro: 
 
hall z wyjściem na duży taras, 
jedna część piętra obejmuje salon z kuchnią i spiżarnią, sypialnię z wyjściem na taras oraz łazienkę, 
druga część oferuje dwie sypialnie (jedna również z wyjściem na taras) oraz łazienkę. 
To piętro również można zaaranżować jako dwa osobne lokale mieszkalne. 
II Piętro (poddasze użytkowe ze skosami): 
 
hall, 
cztery sypialnie (po dwie w każdej części domu) oraz dwie łazienki. 
Piwnica: 
 
Dom jest w całości podpiwniczony, znajduje się tu kilka pomieszczeń gospodarczych, które można przeznaczyć na magazyn, warsztat, pralnię, siłownię lub pomieszczenia techniczne. 
 
Stan techniczny: 
 
budynek z 2009 roku, 
w stanie do remontu i wykończenia, 
ogrzewanie z pieca z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego, 
solidna konstrukcja, 
duży potencjał adaptacyjny, możliwość wydzielenia 4-6 mieszkań, biur lub pokoi pod wynajem. 
Działka: 
 
powierzchnia 15 arów, 
działka nieogrodzona, 
przestrzeń pozwalająca na stworzenie ogrodu, parkingu, 
otoczenie domów jednorodzinnych i terenów zielonych. 
Lokalizacja, gmina Kobierzyce: 
 
jedna z najbogatszych i najszybciej rozwijających się gmin w Polsce, 
w pobliżu liczne centra magazynowe, logistyczne i produkcyjne (m.in. LG Energy Solution, Amazon, DHL, Panattoni, Prologis), 
ogromne zapotrzebowanie na mieszkania i pokoje pracownicze, 
szybki dojazd do Bielan Wrocławskich ok. 15 minut, do centrum Wrocławia ok. 25 minut, 
w planach nowa droga szybkiego ruchu, która jeszcze bardziej usprawni komunikację, 
spokojna, zielona okolica, idealne miejsce do życia lub inwestowania. 
Atuty nieruchomości: 
 
duży dom z możliwością podziału na kilka lokali, 
doskonała inwestycja pod wynajem, 
bliskość stref przemysłowych i logistycznych, 
duża działka aż 1500 m?, 
spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do Wrocławia, 
pełne podpiwniczenie z dodatkowymi pomieszczeniami, 
układ sprzyjający elastycznej aranżacji wnętrz. 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! 
 
To nieruchomość z ogromnymi możliwościami, wystarczy pomysł, by stworzyć przestrzeń idealną do życia lub inwestycji.