Nowinki: Dom 260 m2 z dużym potencjałem i garażem Nowinki - 260,44m²

Wolnostojący jednorodzinny budynek mieszkalny z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku wybudowany według projektu o nazwie ,, KOMFORTOWY III"

Budynek z ogromnym potencjałem, ładną bryłą, w stanie surowym zamkniętym do wykończenia według własnych potrzeb i aranżacji przez nowego właściciela.

Lokalizacja:
Dom położony we wsi Nowinki, gminie Jadów powiecie wołomińskim w niedalekiej odległości od Jadowa (5,5 km, 5 minut samochodem gdzie możemy w sezonie letnim cieszyć nasze podniebienia znanymi ze swoich niepowtarzalnych smakówm lodami). Wieś charakteryzuje się cicha i spokojna okolica z terenami zielonymi. Cała potrzebna infrastruktura usługowo-handlowa jak i Urząd Gminy znajduję się w Jadowie. Jeżeli byśmy potrzebowali czegoś więcej możemy podjechać do Zabrodzia, Wyszkowa gdzie znajduje się pełna infrastuktura. Dobry dojazd do Warszawy ok. 55 minut samochodem.
W odległości 1,5 km znajduje się stacja kolejowa ,,Szewnica" , z kąd możemy w łatwy i szybki sposób dojechać do Warszawy, Tłuszcza czy Wołomina.
W odległości zaledwie 10 km znajduje się znana miejscowość Urle przez, którą przepływa rzeka Liwiec z malowniczą ,,Plażą Liwcową" gdzie możemy miło spędzić czas oddając się relaksowi.Rzeka Liwiec charakteryzuje sie swoją płycizną przez co jest to bardzo pożądane miejsce do spędzania czasu szczególnie z małymi dziećmi.

Opis domu:
Dom wybudowny  w 2021 w stanie surowym zamkniętym  z pustaków porotherm o grubości 25 cm, o powierzchni całkowitej 260 ,44m2, powierzchnia użytkowa wynosi 134,81 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku o powierzchni 33,06 m2 według projektu ,,KOMFORTY III". Duży potencjał daje możliwość zaadoptowanie wysokiego poddasza, którego powierzchnia po podłodze wynosi 155 m2.
W budynku została rozprowadzona  instalacja kanalizacyjna, elektryczna, centralnego mogrzewania z ogrzewaniem podłogowym w salonie, łazienkach , kuchni oraz jadalni. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki wiszące. Na całym parterze zrobionen wylewki.
- Okna PCV
- Dach pokryty papą
- Szambo  10 m3
- Woda z sieci miejskiej oraz własna studnia

Działka o pow. 2490 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 41,5 m szeroka i 60 m głęboka.
Dodatkowo na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o o pow. 25m2, do którego doprowadzony jest prąd i woda.

Na parterze, w części dziennej domu - znajduje się przestronny pokój dzienny z wydzielonym miejscem na kominek, otwarty na osadzoną w wykuszu jadalnię i oddzieloną barkiem kuchnię z wyjściem na duży taras, funkcjonalna spiżarnia bezpośrednio przy kuchni, dostępne bezpośrednio z przestrzeni holu wc, łazienka oraz trzy ustawne  sypialnie i gabinet ( jedna z sypialni z wyjściem na taras). Znajdziemy tu również duży wiatrołap, który umożliwia przejście do dwustanowiskowego garażu oraz pomieszczenie gospodarcze, pełniące także funkcję kotłowni.

Rozkład pomieszczeń, parter:
1 - sień                                      3,26 m2
2 - kuchnia                                11,24 m2
3 - spiżarnia                              2,02 m2
4 -  jadalnia                               14,69 m2
5 - pokój dzienny                       29,02 m2
6 - gabinet                                 7,03 m2
7 - sypialnia                               9,40 m2
8 - sypialnia                               11,44 m2
9 - sypialnia                               13,20 m2
10 - łazienka                              9,66 m2
11 - wc                                       2,25 m2
12 - kotłownia                            5,58 m2
13 - garaż                                  33,06 m2
14 -  holl                                     17,24 m2

Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób poszukujących przestrzeni zarówno w domu  jak i na działce, gdyż i jedo i drugie spełania swoje funkcje.

Oferta wyłącznie u nas.
Można wspierać się kredytem przy zakupie.

Jeżeli masz jakieś pytania zapraszam do kontaktu!
Dla rodziny z dziećmi

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. 



Numer oferty: 458945
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Arkadiusz Cygański