Kamienica z duszą, 3 niezależne mieszkania, historia Nowe Miasto Lubawskie, Nowe Miasto Lubawskie - 200,0m²

Oferujemy na sprzedaż klimatyczną kamienicę położoną w ścisłym centrum Nowego Miasta Lubawskiego. Nieruchomość o powierzchni ok. 200 m², usytuowana na działce 480 m², to doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących nietuzinkowego miejsca do życia.

To miejsce z duszą i historią – frontowa część budynku oparta jest na średniowiecznych murach obronnych krzyżackich, natomiast tylna część kamienicy oraz podwórze znajdują się na terenie dawnej fosy miejskiej. Trudno pozostać obojętnym wobec atmosfery, jaką oferuje ta nieruchomość.

Kamienica składa się z trzech niezależnych mieszkań, z których każde posiada osobne wejście:

- wyremontowane mieszkanie z dwoma pokojami, kuchnią, łazienką, toaletą i przedpokojem (obecnie zamieszkałe),

- mieszkanie z kuchnią, trzema pokojami oraz pomieszczeniem do adaptacji na łazienkę,

- kawalerka z dużym pokojem, osobną kuchnią i łazienką.

Budynek jest w stanie do remontu, ogrzewany piecami kaflowymi. Wnętrza uzupełnia strych pełniący funkcję składzika oraz niewielka piwnica. Rok budowy nie jest dokładnie znany – najprawdopodobniej są to lata 20. XX wieku. Okna są plastikowe, a dach pokryty papą bitumiczną termozgrzewalną.

Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, dawniej wykorzystywane do działalności rzemieślniczej. Po adaptacji mogą pełnić funkcję garaży, komórek lokatorskich lub zaplecza gospodarczego.

Duże podwórze daje wiele możliwości aranżacyjnych – od wydzielenia prywatnych ogródków dla mieszkańców, po stworzenie części wspólnej z miejscami parkingowymi.

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości – wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem: rynek miejski, kino, szkoły, szpital powiatowy, punkty usługowe i poczta. Centrum miasta oferuje pełną infrastrukturę, a jednocześnie zachowuje kameralny charakter.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem i niepowtarzalnym klimatem – idealna pod wynajem, inwestycję lub jako dom wielorodzinny z historią.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

7-3-7pokaż telefon