Przestronny dom z ogrodem i możliwością działalności Nowe Miasto - 260,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 130m² (powierzchnia całkowita 260m²) z pięknym ogrodem oraz bezpośrednim dostępem do doliny rzeki Sona. Łączna powierzchnia działki to aż 6340m²! Na terenie znajduje się osobny, murowany garaż oraz część magazynowa, która zapewnia możliwość prowadzenia własnego biznesu "pod nosem". To idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój oraz możliwość prowadzenia działalności bez potrzeby przemierzania wielu kilometrów.

DOM
Na powierzchnię 130m² składa się:

• Przestronny salon z wyjściem na taras, o południowej ekspozycji, która zapewnia dostateczną ilość światła przez cały dzień.
• Sypialnia I - ustawna, w kształcie zbliżonym do kwadratu, o ekspozycji północnej, dzięki temu pomieszczenie nie nagrzewa się aż nadto.
• Sypialnia II - Duża, wyposażona w szafę w zabudowie. Ekspozycja południowa.
• Sypialnia III - obecnie pełni rolę gabinetu - ekspozycja północna.
• kuchnia - Przestronna kuchnia, wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęty AGD. Wielkość kuchni zadowoli nawet najbardziej wymagających.
• łazienka - wyposażona w prysznic, szafki z umywalką oraz posiada ogrzewanie podłogowe.
• WC
• Hol
• Poddasze do zagospodarowania - 130m²

Dom wybudowany został w roku 2000 technologią betonu komórkowego Ytong. Jego funkcjonalność zapewnia duży hol, z którego wejdziemy do każdego z pomieszczeń. Bardzo dobry stan wnętrza domu zapewnia możliwosć zamieszkania w nim od razu.
W 2024 roku wymieniona została elewacja budynku, a w roku 2025 wyremontowany został taras, gdzie położono nowe płytki na podłogę. Znajduje się on od strony południowej, dzięki temu zapewnia poczucie prywatność oraz dostateczną ilość promieni słonecznych. Przed domem znajduje się również altana ogrodowa.

DZIAŁKA
Dom usytuowany jest na zadbanej działce o wielkości 4700m². Na jej terenie mieści się również murowany garaż na dwa samochody. Częścią działki jest jednocześnie strefa przemysłowa, która jest oddzielona od reszty terenu i ma powierzchnię ok 1300m2. W części tej mieści się budynek magazynowy o wielkości 230m². Na zachodniej stronie działki znjaduje się dolina rzeki sona, co jest niewątpliwą gratką dla wędkarzy, lub osób ceniących sobie bliskość z naturą.

OTOCZENIE
W promieniu jednego kilometra znajdziemy wszystkie potrzebne sklepy oraz usługi. W niedalkiej odległości znjduje się między innymi sklep spożywczy "Lewiatan", restauracje, siłownia, sklep budowlany, poczta, kośćiół oraz wiele innych. W odległośći 15 minut spaceru znajduje się Plaża na rzeką Sona z wydzielonym kąpieliskiem i pomostem oraz tereny rekreacyjne znajdują się po zachodniej stronie sztucznego zalewu, gdzie jest też deptak spacerowy i ścieżka rowerowa. To miejsce popularne wśród miłośników sportów wodnych i wędkowania, a w sezonie letnim otwarte jest kąpielisko miejskie i organizowane są imprezy plenerowe.

Zapraszam na prezentację!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46/16427/ODS
Nr licencji zawodowej: 30204