Sprzedam nowoczesny dom 126 m² w Nowym Dąbiu z garażem Nowe Dąbie - 126,0m²

Dom parterowy w Nowym Dąbiu – 649 000 zł
Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom w stanie surowym zamkniętym, położony na dużej działce o powierzchni 984 m² w miejscowości Nowe Dąbie, na granicy z Przyłękami. To propozycja dla osób, które szukają własnego domu blisko Bydgoszczy, ale jednocześnie chcą zachować spokój, przestrzeń i kontakt z naturą.
Dom został wybudowany według projektu Dom przy Przyjemnej 18 Bis w wersji lustrzanej. Przemyślany, funkcjonalny układ obejmuje 126,12 m² powierzchni pomieszczeń, w tym garaż i kotłownię, oraz 97 m² powierzchni użytkowej.
Wnętrze domu zostało zaplanowane z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają trzy sypialnie, przestronny salon o powierzchni około 27 m², kuchnia z narożnym oknem panoramicznym, duża łazienka, kotłownia oraz garaż w bryle budynku. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,7 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.
Dużym atutem jest jakość zastosowanych materiałów. Budynek posadowiono na płycie fundamentowej, wykonano z pustaka ceramicznego Porotherm i ocieplono 20 cm grafitowego styropianu. Dom posiada trzyszybowe okna oraz dach pokryty dachówką ceramiczną. Z salonu przewidziano wyjście na taras z gotową pergolą, a także przygotowane miejsce pod kominek.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym zamkniętym. Elewacja, stolarka okienna, brama garażowa oraz pergola są już wykonane. Pozostałe prace pozostawiono do indywidualnej aranżacji przyszłego właściciela – w budynku nie wykonano jeszcze instalacji elektrycznych, hydraulicznych, ogrzewania ani wentylacji.
Istnieje również możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego za dodatkową kwotę 160 000 zł. Cena obejmuje m.in. pompę ciepła oraz rekuperację, dzięki czemu nabywca może zdecydować, czy chce przejąć nieruchomość na obecnym etapie i samodzielnie wykończyć ją według własnego pomysłu, czy skorzystać z możliwości dalszego wykonania prac.
Działka o powierzchni 984 m² jest płaska i ma prostokątny kształt. Dojazd odbywa się drogą publiczną o nawierzchni żwirowej. Woda będzie pobierana z własnego ujęcia, natomiast linia energetyczna przebiega bezpośrednio przy działce.
Lokalizacja łączy spokojne, podmiejskie otoczenie z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów. W pobliżu znajdują się m.in. stadnina koni Olimpia, szkoła językowa Olimpia English Centre, zagroda edukacyjna ze zwierzętami, sklep, szkoła podstawowa w Przyłękach, szkoła muzyczna, boisko gminne oraz tereny sprzyjające rekreacji. Bydgoszcz oddalona jest o około 16 km.
Wyjątkową możliwością jest zakup dwóch identycznych, sąsiadujących ze sobą domów. Takie rozwiązanie może być interesujące dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin lub rodziny wielopokoleniowej, która chce mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie własną przestrzeń.
Najważniejsze atuty:

• 97 m² powierzchni użytkowej
• 126,12 m² powierzchni pomieszczeń
• działka 984 m²
• dom parterowy
• 3 sypialnie
• garaż w bryle budynku
• salon ok. 27 m² z wyjściem na taras
• pergola przy tarasie
• dachówka ceramiczna
• płyta fundamentowa
• Porotherm + 20 cm grafitowego styropianu
• okna trzyszybowe
• możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego
• możliwość zakupu dwóch sąsiadujących domów
• około 16 km od Bydgoszczy
• sprzedaż na fakturę VAT – kupujący nie płaci podatku PCC 2%

Cena: 649 000 zł brutto.
To dom, którego wykończenie możesz dopasować do własnego stylu i potrzeb, a jednocześnie już dziś widać w nim potencjał wygodnego, rodzinnego miejsca do życia. Duża działka, parterowy układ i spokojne otoczenie tworzą bazę, którą warto zobaczyć na żywo.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie opowiem więcej i pokażę Ci to miejsce osobiście.
Skontaktuj się bezpośrednio: Julia Tomkowiak, tel. 731pokaż telefon
Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.
Zapraszam!
Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1343/14016/ODS