Dom na sprzedaż Nowa Wola, Nowa Wola - 109,0m²

OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C!

0% prowizji dla Kupującego

Rękojmia 5 lat

Powierzchnia 109 m² w tym 38 m² poddasza do aranżacji

4 pokoje

Prywatny ogród: 45 m²

2 Miejsca parkingowe w cenie

Oddanie lipiec 2026r.

Dlaczego to świetny wybór?

Wyobraź sobie poranki z kawą w Twoim prywatnym ogródku, popołudnia w przestronnym salonie i wieczory bez hałasu jest to kameralna, bezpieczna przestrzeń z realnymi zaletami codziennego życia. Łączy funkcjonalność kompaktowego domu z potencjałem do rozwoju (poddasze do własnej aranżacji).

Parter

salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu 27,65 m²

łazienka 4,63 m²

wiatrołap 2,08 m²

schody 4,36 m²

Piętro

sypialnia 12,14 m²

sypialnia 11,41 m²

łazienka rodzinna 4,59 m²

komunikacja 4,21 m²

Poddasze

ok. 38 m² potencjału do aranżacji dodatkowy pokój, pracownia lub strefa relaksu

Najważniejsze atuty techniczne i wykonawcze (co dostaniesz na wejściu )

Solidna konstrukcja i materiały: ściany murowane z ceramiki trwałość i komfort cieplny.

Dwie ściany oddzielone dylatacją pomiędzy segmentami lepsza izolacja akustyczna niż w standardowych bliźniakach.

Poddasz użytkowe możesz bez obaw zagospodarować poddasze (schody i aranżacja po stronie nabywcy).

Dachówka ceramiczna elegancka i trwała powłoka dachu.

Ogród w cenie przestrzeń na ogród, warzywnik, plac zabaw lub relaks przy grillu.

2 miejsca parkingowe w cenie wygoda dla rodziny z dwoma samochodami.

Ograniczone koszty utrzymania niewielki metraż i brak części wspólnych sprzyjają niższym opłatom.

Lokalizacja:

Osiedle położone w Nowej Woli (gmina Lesznowola). Idealne dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale z szybkim dostępem do stolicy.

Koleje Mazowieckie / SKM: stacja Nowa Iwiczna niecały kilometr; nowo uruchomione linie (S40, S4) około 35 minut do Warszawy Głównej.

1,0 km do granicy miasta

5 min. samochodem do przystanku autobusowego

5 min. samochodem do stacji kolejowej

5 min. samochodem do stacji SKM

dojazd do centrum: 20 min samochodem

Autobus / metro: linie 709 i 727 łączą Nową Wolę ze stacją Metro Wilanowska

W okolicy: sklepy i centra handlowe (Auchan, Biedronka, Lewiatan, Designer Outlet), placówki medyczne (LuxMed, Centrum Damiana), szkoły i przedszkola oraz miejsca rekreacji.

Dlaczego warto?

jakość ścian i izolacji między segmentami (poczuj różnicę w akustyce),

strop poddasza i potencjał adaptacyjny,

bezpośredni dostęp do ogródka

OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C!

0% prowizji dla Kupującego

Rękojmia 5 lat

Umów się na prezentację, połówka bliźniaka z oddaniem 07.2026r.