Zapraszam do obejrzenia nowoczesnego domu z ogrodem i garażem Nowa Wieś, Jowisza - 105,77m²

    Nowy dom z garażem i ogrodem | 105,77 m² | Nowa Wieś gmina Iława     
Szukasz nowoczesnego domu, który zapewni Ci komfort, prywatność i niskie koszty eksploatacji?  Ta nieruchomość może być idealnym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny!   
Na sprzedaż nowy, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni  105,77 m² , położony w miejscowości  Nowa Wieś przy ul. Jowisza, tuż obok Iławy . Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni  556 m² , oferującej przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy stworzenia wymarzonego ogrodu.     

Więcej prywatności niż w tradycyjnym bliźniaku!  Budynki połączone są ze sobą wyłącznie garażami, dzięki czemu części mieszkalne nie posiadają wspólnej ściany. To rozwiązanie zapewnia większą niezależność i ogranicza przenoszenie dźwięków pomiędzy sąsiadami.   
Przemyślany układ - przestrzeń dla całej rodziny   
Dom został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie, wygodnym podziale na strefę dzienną i prywatną oraz maksymalnym wykorzystaniu dostępnej powierzchni.     

Parter - serce domu     
Centralnym punktem jest przestronny  salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,52 m² . Duże przeszklenie tarasowe o szerokości 3,6 m doskonale doświetla wnętrze, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród pozwala cieszyć się bliskością zieleni każdego dnia.   
Na tej kondygnacji znajdują się również łazienka, wiatrołap, garaż z dostępem do strychu oraz pomieszczenie techniczne.     

Piętro - komfort i prywatność     
Na piętrze zaplanowano trzy ustawne sypialnie o powierzchniach  10,41 m², 9,82 m² oraz 9,43 m² , które można zaaranżować jako pokoje dziecięce, sypialnię główną czy domowe biuro. Dodatkowo znajduje się tutaj przestronna łazienka o powierzchni  6,27 m² .   
To funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno w przypadku rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.   

Nowoczesne technologie - komfort przez cały rok     
Dom wyposażono w rozwiązania, które zwiększają wygodę codziennego życia i pomagają ograniczyć zapotrzebowanie na energię.     
- Pompa ciepła Panasonic  - nowoczesny i efektywny system ogrzewania.     
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze  - równomierne rozprowadzanie ciepła bez konieczności montażu tradycyjnych grzejników.     
- Rekuperacja  - stała wymiana powietrza z odzyskiem ciepła, poprawiająca komfort wewnątrz budynku i ograniczająca straty energii.     
- Okna trzyszybowe  - bardzo dobra izolacyjność termiczna i akustyczna.     
- Przesuwne drzwi tarasowe HST o szerokości 3,6 m  - wygodne wyjście do ogrodu i świetnie doświetlona strefa dzienna.     
- Brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym  - wygoda użytkowania niezależnie od pogody.     
- Drzwi wejściowe Erkado z elektrozamkiem  - przygotowane do współpracy z domofonem.   

Solidne wykonanie i staranna izolacja     
Budynek powstał w tradycyjnej technologii murowanej z bloczków Solbet. Zastosowano  20 cm styropianu do ocieplenia ścian zewnętrznych  oraz  30 cm wełny mineralnej URSA DF do izolacji dachu , co pomaga ograniczyć straty ciepła.   
Dodatkowo wykonano podjazd, taras i opaskę wokół budynku z kostki betonowej. Działka została ogrodzona systemowym ogrodzeniem panelowym.   
Dom stanowi doskonałą bazę do wykończenia wnętrz według własnego gustu, bez konieczności przeprowadzania podstawowych prac konstrukcyjnych czy instalacyjnych. 
 
Nowa Wieś - spokojna okolica z Iławą na wyciągnięcie ręki     
Lokalizacja łączy zalety mieszkania poza centrum miasta z łatwym dostępem do codziennych udogodnień.   
Nowa Wieś to rozwijająca się miejscowość sąsiadująca z Iławą, idealna dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury.   
W niedalekiej odległości znajdują się przystanek komunikacji autobusowej, nowoczesna świetlica gminna, boisko sportowe oraz plac zabaw. W okolicy dostępne są również sklepy i punkty handlowe.   
To miejsce, w którym po pracy możesz odpocząć we własnym ogrodzie, a jednocześnie wygodnie korzystać z udogodnień pobliskiego miasta.   

Gotowy do przekazania - bez 2% PCC   
Budynek przeszedł wymagane odbiory techniczne i budowlane oraz jest gotowy do przekazania nowemu właścicielowi.     
Sprzedaż na fakturę VAT - transakcja opodatkowana VAT co do zasady nie podlega podatkowi PCC 2%.   
   
Zamieszkaj w domu, który łączy nowoczesne rozwiązania, funkcjonalną przestrzeń i świetną lokalizację!     
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Cię po domu.     

Kacper Piłat - Agent Nieruchomości     
Tel. 601pokaż telefon, odbieram od poniedziałku do niedzieli w godz. 8-20   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo