Opis oferty

132 m² | Działka ok. 11 244 m² | Kryty basen | Jacuzzi | Prywatna strefa rekreacyjna | Potencjał inwestycyjny

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w Niwach Ostrołęckich, w malowniczym otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w zasięgu Warszawy.

To miejsce stworzone z myślą o wypoczynku, prywatności i swobodzie spędzania czasu. Nowoczesna, kameralna bryła budynku, duże przeszklenia oraz prywatna strefa rekreacyjna z krytym basenem tworzą przestrzeń, która pozwala oderwać się od codzienności bez konieczności dalekich podróży.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno jako second home - prywatny dom weekendowy, jak i obiekt przeznaczony na wynajem krótkoterminowy, z możliwością kontynuowania dotychczasowego sposobu użytkowania.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom o powierzchni użytkowej około 132 m² położony jest na działce o powierzchni około 11 244 m².

Architektura budynku wyróżnia się prostą, współczesną formą, jasną elewacją oraz dużymi przeszkleniami, które otwierają wnętrza na otaczającą zieleń.

Sercem domu jest przestronna część dzienna z salonem i kuchnią, zapewniająca komfortowe warunki do wspólnego spędzania czasu.

W części mieszkalnej znajdują się między innymi:

Salon połączony z kuchnią i jadalnią,
Dwie sypialnie,
Łazienki i toaleta,
Przestrzeń komunikacyjna oraz pomieszczenia pomocnicze,
Taras stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej.

Wnętrza utrzymane są w indywidualnym, wyrazistym stylu. Obecny wystrój pozwala na użytkowanie nieruchomości, a jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania aranżacji do własnej estetyki i stworzenia spójnej, współczesnej przestrzeni wypoczynkowej.

PRYWATNA STREFA REKREACYJNA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestrzeń przeznaczona do wypoczynku i rekreacji.

Kryty basen, otoczony dużymi przeszkleniami z widokiem na ogród, tworzy wyjątkowe miejsce do relaksu niezależnie od pogody i pory roku.

Do dyspozycji pozostaje również jacuzzi, a zewnętrzna przestrzeń rekreacyjna umożliwia wypoczynek na świeżym powietrzu.

Całość zapewnia komfort prywatnego obiektu wypoczynkowego, bez konieczności korzystania z infrastruktury hotelowej czy dzielenia przestrzeni z innymi gośćmi.

SECOND HOME - WŁASNE MIEJSCE POZA MIASTEM

Dla osób mieszkających na co dzień w Warszawie nieruchomość może stanowić idealną alternatywę dla tradycyjnego domu letniskowego.

To przestrzeń, do której można przyjechać na weekend, spędzić kilka dni z bliskimi, pracować zdalnie w spokojnym otoczeniu lub po prostu odpocząć od intensywnego tempa miasta.

Własny basen, ogród, taras oraz bliskość natury pozwalają cieszyć się prywatnością i swobodą, których trudno szukać w popularnych obiektach wypoczynkowych.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość funkcjonuje również jako obiekt wynajmu krótkoterminowego, co stanowi dodatkowy atut dla osób rozważających zakup inwestycyjny.

Rozbudowana strefa rekreacyjna, kameralny charakter obiektu oraz otoczenie przyrody tworzą podstawy do dalszego rozwijania działalności w segmencie prywatnych pobytów wypoczynkowych.

Nowy właściciel może kontynuować dotychczasowy model wynajmu lub nadać nieruchomości nową formułę, dostosowując standard i aranżację wnętrz do wybranej grupy odbiorców.

Interesującym rozwiązaniem jest również połączenie obu funkcji - prywatnego domu weekendowego oraz wynajmu w okresach, w których właściciele z niego nie korzystają.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Niwach Ostrołęckich, w województwie mazowieckim, w otoczeniu terenów zielonych i przyrodniczych.
Spokojny charakter okolicy sprzyja wypoczynkowi, spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.

W NASZEJ OPINII

To nieruchomość dla osób, które poszukują czegoś więcej niż tradycyjnego domu poza miastem. Prywatny basen, otoczenie zieleni oraz kameralny charakter posiadłości tworzą idealne warunki do wypoczynku i spędzania czasu z bliskimi.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

132 m² | Approx. 11,244 m² Plot | Indoor Swimming Pool | Jacuzzi | Private Leisure Area | Investment Potential

We are pleased to present this exceptional property located in Niwy Ostrołęckie, surrounded by picturesque greenery, away from the hustle and bustle of the city, yet within easy reach of Warsaw.

Designed with relaxation, privacy and leisure in mind, the property offers a peaceful retreat from everyday life. Its contemporary architecture, expansive glazing and private leisure area with an indoor swimming pool create an inviting space to unwind without the need to travel far.

The property presents an attractive opportunity both as a second home - a private weekend retreat - and as a short-term rental investment, with the possibility of continuing its current use.

THE PROPERTY

The house offers approximately 132 m² of usable living space and is situated on a generous plot of approximately 11,244 m².

The building features a simple, contemporary architectural design, a light-coloured façade and large windows that open the interiors to the surrounding greenery.

At the heart of the home is a spacious living area with an open-plan kitchen, providing a comfortable setting for spending time together.

The residential area includes:

Living room with an open-plan kitchen and dining area,

Two bedrooms,
Bathrooms and a separate toilet,
Hallways and utility spaces,
A terrace that naturally extends the living area outdoors.

The interiors feature a distinctive, individual style. The property is ready for use in its current condition, while also offering the future owner the opportunity to personalise the interiors and create a cohesive, contemporary leisure retreat.

PRIVATE LEISURE AREA

One of the property's greatest highlights is its dedicated leisure and relaxation area.

The indoor swimming pool, surrounded by large windows overlooking the garden, provides an exceptional setting for relaxation throughout the year, regardless of the weather.

A jacuzzi is also available, while the outdoor leisure area offers additional space to relax and enjoy the fresh air.

Together, these features provide the comfort and privacy of a personal leisure retreat, without the need to rely on hotel facilities or share the space with other guests.

SECOND HOME - YOUR PRIVATE RETREAT OUTSIDE THE CITY

For those living in Warsaw, the property offers an appealing alternative to a traditional holiday home.

It is a place to escape to for the weekend, spend a few days with family and friends, work remotely in peaceful surroundings or simply take a break from the fast pace of city life.

A private swimming pool, garden, terrace and close connection to nature offer a level of privacy and freedom that is difficult to find in conventional holiday accommodation.

INVESTMENT POTENTIAL

The property also operates as short-term rental accommodation, making it an attractive option for buyers considering an investment purchase.

Its extensive leisure facilities, intimate atmosphere and natural surroundings provide a strong foundation for further development within the private holiday rental market.

The new owner may continue the existing rental model or introduce a new concept, adapting the property's standard and interior design to a selected target market.

Another attractive option is to combine both uses - enjoying the property as a private weekend retreat while generating rental income during periods when it is not in personal use.

LOCATION

The property is located in Niwy Ostrołęckie, in the Mazowieckie Voivodeship, surrounded by green spaces and natural landscapes.

The peaceful setting is ideal for relaxation, leisurely walks and outdoor activities.

IN OUR OPINION

This property is an excellent choice for those seeking something more than a traditional country home. Its private swimming pool, lush green surroundings and intimate setting create the perfect environment for relaxation and spending quality time with family and friends.
Numer oferty: 461536