Dom z dużą działką 1735 m², 3 pokoje, blisko natury Nisko, Polskiego Sierpnia - 88,0m²

Dom z dużą działką 1735 m² w spokojnej części Niska – ul. Polskiego Sierpnia

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Nisku przy ul. Polskiego Sierpnia, usytuowany na dużej, zadbanej i ustawnej działce o powierzchni 17,35 ar (1735 m²). Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z niewielkim ruchem samochodowym, co zapewnia komfort codziennego życia i odpoczynku.

Ogromnym atutem jest lokalizacja blisko terenów rekreacyjnych i zalewu Podwolina — okolica idealna dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą.

To świetna propozycja dla rodzin oraz osób szukających spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Budynek został wybudowany w 1958 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia domu wynosi ok. 88 m². Nieruchomość nadaje się do zamieszkania od razu, a jednocześnie daje duże możliwości modernizacji i aranżacji według własnych potrzeb.

Układ pomieszczeń:

• trzy pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• korytarz,
• ganek,
• pomieszczenie z wejściem na strych.

Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe pokoje, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną.
Standard wykończenia i wyposażenie:

• ogrzewanie gazowe,
• okna PVC w większości pomieszczeń,
• drewniane podłogi w pokojach,
• panele podłogowe w kuchni,
• dach kryty blachą,
• drewniana więźba dachowa.

Dom został częściowo ocieplony – część mieszkalna jest docieplona, natomiast część ganku, łazienki oraz szczyty strychu wymagają dalszych prac. Schody prowadzące na poddasze wymagają wymiany.

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który świetnie sprawdzi się jako warsztat, garaż lub magazyn.
Media:

• prąd,
• gaz,
• woda,
• szambo,
• studnia na działce.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Niska:

• ok. 250 m do sklepu,
• ok. 300 m do szkoły,
• ok. 2 min samochodem do marketu Dino,
• ok. 7 min do centrum Niska,
• ok. 4 min do zalewu Podwolina.

Duża działka daje wiele możliwości – ogród, strefa rekreacyjna, miejsce zabaw dla dzieci czy dodatkową zabudowę gospodarczą.
Stan prawny: pełna własność.

To nieruchomość z potencjałem dla osób, które cenią sobie spokój, przestrzeń oraz możliwość stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Tego typu działki w spokojnej lokalizacji, z tak dużym potencjałem i bliskością terenów rekreacyjnych, pojawiają się na rynku coraz rzadziej.


Dodatkowe informacje:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.
Koszty związane z zakupem mieszkania:
Do transakcji należy doliczyć ewentualny podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura w wysokości 2% ceny transakcyjnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 38/19309/ODS