Dom na sprzedaż Niesłuchowo - 121,35m²

NA SPRZEDAŻ dom z klimatem dla miłośników natury zlokalizowany w miejscowości Niesłuchowo nr 90 gm. Bodzanów. Nieruchomość usytuowana w kameralnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną. To miejsce dla osób ceniących przestrzeń, komfort i nowoczesne rozwiązania, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu lasów. Miłośnicy grzybobrania również znajdą tu swoje królestwo – okoliczne lasy obfitują w różnorodne gatunki grzybów. Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący, parterowy budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 121,35 mkw. Bryła budynku łączy w sobie nowoczesność i przytulność, a jego układ został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. NA PARTERZE znajduje się: wiatrołaphallsypialnia/gabinetłazienka z prysznicem i wcprzestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennymspiżarniapralniakotłowniaZ salonu prowadzi wyjście na częściowo zadaszony taras – idealne miejsce na poranną kawę lub letnie spotkania z przyjaciółmi. Strefa wejściowa została zaprojektowana w eleganckim podcieniu, który nadaje budynkowi charakteru. NA PODDASZU znajdują się: 3 oddzielne sypialnie, z czego główna z garderobąłazienka z wanną i wchallWnętrze jest gustownie urządzone i funkcjonalne. W cenie może pozostać pełne umeblowanie oraz wyposażenie – gotowe do wprowadzenia się. Dom wykonano w tradycyjnej technologii z dbałością o każdy detal i zastosowaniem wysokiej klasy materiałów. Elewacja pozostawiona została do własnej aranżacji – nowy właściciel może nadać budynkowi indywidualny charakter. Nieruchomość składa się z 2 działek o łącznej powierzchni 9407 mkw, w kształcie prostokąta, z częściowo zalesionym terenem. To idealna przestrzeń do wypoczynku, stworzenia ogrodu, sadu lub miejsca zabaw dla dzieci. Media: instalacja elektryczna, wodociągowa z sieci, kanalizacyjna z sieci, c.o. pompa ciepła, fotowoltaika z bankiem energii, rekuperacja DEFRO (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), klimatyzacja. Dodatkowe plusy: urządzenie zmiękczające wodę, podświetlane schody, wysokiej jakości drewniane drzwi DRE Supreme, żaluzje fasadowe i rolety sterowane elektronicznie, ogrzewanie podłogowe z gęstym rozmieszczeniem przewodów (szczególnie przy oknach), system monitoringu. Cena ofertowa: 1 049 000 zł Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów z tytułu prowizji. Specyfikacja techniczna: projekt: HomeKONCEPT 66 Lkubatura: 543,40 m³powierzchnia zabudowy: 93,17 m²pergole i tarasy: 128,20 m²wysokość budynku: 7,11 mrozpoczęcie budowy: 2021 r., zakończenie: 2025 r.fundamenty betonowe: 25–30 cmściany z pustaków ceramicznych Porotherm: 25 cm (zewnętrzne), 11,5–25 cm (wewnętrzne)ocieplenie: styropian 20 cm o wysokich parametrach termoizolacyjnychstrop wylewany: 18 cmdach: drewniany, krokwiowo-jętkowy, pokryty dachówką Meyer Holsenocieplenie dachu: wełna mineralna 34 cmdziałki nr: 249/1 – 3007 m², 251 – 6400 m²Idealne miejsce dla rodziny i każdego, kto szuka spokojnej przystani z dostępem do wygód współczesnego życia. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.