Dom z usługami 369m2, garaż, blisko Zalewu Nieporęt, Rynek - 369,74m²

NIEPORĘT  - Osiedle Głogi  ul. Rynek 11

Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie szeregowej (segment skrajny) położony na Osiedlu Głogi w Nieporęcie. 

Budynek wybudowany jest w technologii tradycyjnej w 1995 roku.
Powierzchnia całkowita to 369,74m 2 . 
Posiada on trzy kondygnacje naziemne (parter, piętro i poddasze) oraz jedną podziemną (garaż/magazyn wraz z częścią techniczno-gospodarczą).
Piwnica oraz parter budynku przeznaczona jest na usługi, natomiast piętro i poddasze to część mieszkalna budynku. Posiada on niezależne wejścia do części usługowej i mieszkalnej.
Szczegółowy rozkład pomieszczeń znajduje się na załączonych w galerii zdjęć rzutach poszczególnych kondygnacji.
Powierzchnia zabudowy wynosi 102,58m 2 .

Działka 273m 2 .

Media: prąd, gaz, wodociąg miejski, kanalizacja. Ogrzewanie własne gazowe.

Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, cały czas jest ogrzewany.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA 
Dom położony jest w atrakcyjnej części Nieporętu na Osiedlu Głogi w sąsiedztwie Kanału Żerańskiego, ścieżek spacerowych i rowerowych, w odległości zaledwie 4.5km od Zalewu Zegrzyńskiego.
Doskonała komunikacja: szybki dojazd do Warszawy ulicami Jana Kazimierza i Płochocińską do ulicy Modlińskiej, a dalej Mostem Grota-Roweckiego lub Gdańskim do centrum Warszawy, dodatkowo w odległości zaledwie 200-300m od budynku znajduje się przystanek autobusowy z wygodnym połączeniem do stacji PKP Nieporęt, skąd można dojechać do Warszawy pociągiem (SKM i KM).
W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługową (piekarnia, warzywniak, markety m.in. ALDI, Netto, Żabka, drogerię Rossmann, paczkomaty) oraz żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe czy Aquapark Fala Nieporęt.

STAN PRAWNY / OPŁATY EKSPLOATACYJNE 
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Opłaty eksploatacyjne: roczny podatek od nieruchomości oraz koszty zużycia mediów (woda, gaz i prąd) wg wskazań liczników.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505pokaż telefon (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Daszkiewicz (licencja nr: 5967)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo