Sprzedam nowoczesny dom 2-lokalowy 177 m² w Nieporęcie Nieporęt - 176,75m²

NOWOCZESNY DOM 2-LOKALOWY | 176,7 m² | NIEPORĘT | 1 300 000 ZŁ
Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny jednorodzinny, 2-lokalowy, o powierzchni 176,7 m², położony w Nieporęcie – w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób poszukujących komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do Warszawy.
To miejsce łączy bliskość natury, rekreacyjny charakter okolicy oraz wygodną komunikację z aglomeracją warszawską. W pobliżu znajdują się tereny leśne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz Zalew Zegrzyński, który stanowi doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i dużej funkcjonalności.
PARTER:

• przedpokój,
• kuchnia,
• przestronny salon z jadalnią,
• łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze,
• garaż.

PIĘTRO:

• sypialnia z garderobą,
• 2 pokoje,
• gabinet,
• 2 łazienki,
• garderoba,
• przedpokój.

Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze nieużytkowe, które może pełnić funkcję praktycznego miejsca do przechowywania.
NOWOCZESNY I ENERGOOSZCZĘDNY DOM
Budynek zostanie wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną:

• pompa ciepła,
• rekuperacja,
• własne ujęcie wody,
• szambo,
• garaż w bryle budynku.

Planowany termin zakończenia budowy: koniec 2026 roku.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Nieporęt to doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, ale nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do miasta.
Dojazd do Warszawy zapewniają m.in. DW631, prowadząca przez Nieporęt w kierunku Warszawy, a także DW633 i DK61. W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa oraz kolejowa.
Dużym atutem lokalizacji jest również Zalew Zegrzyński i jego rozbudowane zaplecze rekreacyjne – plaże, mariny, trasy rowerowe i tereny spacerowe. Nieporęt pozwala więc na codzienne życie w spokojnym, zielonym otoczeniu, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego połączenia z Warszawą.

Cena jednego lokalu: 1 300 000 zł. Istnieje możliwość zakupu jednego lub obu lokali.
Kupujący nie płaci podatku PCC.

Brak dodatkowej prowizji od strony Kupującego.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji.

Aleksandra 570pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18563/3685/ODS