Dom na sprzedaż Niemcz,

Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę z rynku pierwotnego, dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, prywatnym ogródkiem z zadaszonym tarasem, przestronnymi sypialniami z widokiem na sąsiadujące tereny zielone a w otoczeniu zabudowa willowa, czego chcieć więcej? Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Prezentowana nieruchomość znajduje się tuż nieopodal Bydgoszczy w miejscowości Niemcz. To idealne miejsce do zamieszkania. Miejsce pełne światła i zieleni, wokół tereny rekreacyjne zachęcające do aktywnego wypoczynku zapewniające relaks i komfort życia w otoczeniu zieleni i willowej zabudowy jednorodzinnej, przy jednoczesnej bliskości sklepów, centrum handlowego, przedszkoli, szkół, komunikacji miejskiej zapewniającej dogodny dojazd do Bydgoszczy. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 189,64m 2 ,usytuowana na działce o pow. 840 m 2 .. Budynek mieszkalny składający się z: ZESTAWIENIE POWIERZCHNI : 1 Przedsionek 5,88m 2 2 Przedpokój 4,82m 2 3 Łazienka 3,46m 2 4 Schowek 1,26m 2 5 Spiżarnia 1,5m 2 6 Kuchnia 7,99m 2 7 Salon + jadalnia 36,61m 2 8 Przedpokój 12,94m 2 9 Łazienka 12,19m 2 10 Pokój 1 11,64m 2 11 Pokój 2 15,25m 2 12 Pokój 3 12,78m 2 13 Pokój 4 20,56m 2 14 Garderoba 4,03m 2 Całość powierzchnia 150,91m 2 15 Garaż 34,57m 2 16 Pom, techn,-gosp. 4,16m 2 Wysoki standard energetyczny W budynku zamontowana zostanie stolarka okienna trzyszybowa zarówno na podwalinach i przy zastosowaniu "ciepłych parapetów" (Uszyba - 0.5 W/m²K, Uokna < 0.8 W/m²K ) oraz drzwi wejściowe klasy premium z zamkiem elektrycznym. Grubości izolacji termicznej w budynku wyniosą odpowiednio: dla posadzki - 15 cm, ścian zewnętrznych - 20 cm, poddasze - 30 cm. Instalacja centralnego ogrzewania składać się będzie z pompy ciepła renomowanego producenta Stiebel Eltron . Budynek posiadać będzie instalację ogrzewania podłogowego (w całym budynku). System ogrzewania będzie miał możliwość inteligentnego sterowania (z aplikacji smartfonowej, każde pomieszczenie będzie oddzielną strefą grzewczą) . Instalacje budynku Budynek zasilany będzie w wodę i energię elektryczną z indywidualnej instalacji (indywidualne umowy z dostawcami). Wyposażony zostanie w instalację elektryczną wraz z osprzętem , instalację alarmową, TV, komputerową, domofonową oraz instalację centralnego odkurzacza. Dodatkowe wyposażenie w cenie ofertowej Oferta obejmuje: • garaż jednostanowiskowy z bramą garażową elektryczną z siłownikiem, w willach wolnostojących garaż dwustanowiskowy , • nawierzchnia podjazdu ze szlachetnej kostki betonowej , • taras ze szlachetnej kostki betonowej , • ogrodzenie posesji wraz z bramą wjazdową sterowaną elektrycznie oraz furtką , • zmiany w zakresie instalacji wewnętrznych oraz usytuowania ścian działowych do momentu ich wykonania bezkosztowo , • dostęp do sieci światłowodowej , • dojazd drogami gminnymi, • brak dodatkowych kosztów dotyczących utrzymania osiedla. Rewelacyjna lokalizacja, w okolicy znajdują się sklepy, Galeria Handlowa, szkoła podstawowa, ścieżka rowerowa itd. Szybki dojazd do miasta zaledwie 20 minut. Cicha i spokojna okolica, idealne miejsce dla osób ceniących sobie ucieczkę od miejskiego zgiełku. Jeżeli marzysz o posiadaniu własnego domu z prywatnym ogródkiem poza miastem, cenisz sobie dogodną i ciekawą lokalizację gdzie w zasięgu ręki masz całą niezbędną infrastrukturę a dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut, to ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Serdecznie polecam tą nieruchomość, zapraszam do kontaktu i prezentacji Magdalena Jaskulska-Witkowska Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 30113 tel: 789 564 900 mail: magdalenajaskulskawitkowska@sednonieruchomosci.pl www.sednonieruchomosci.pl https://www.facebook.com/profile.php?id=100089137962829 Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Jaskulska-Witkowska (licencja nr: 30113) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo