Dom na sprzedaż Niemcz,

Gotowe! Masz to! Kapitalny dom wolnostojący w Myślęcinku – miejsce, gdzie sarny mówią „cześć”, a park botaniczny to Twój poranny biegowy towarzysz. Kompaktowy Kapitalny Dom Wolnostojący – Myślęcinek – tu natura i wygoda idą ramię w ramię. Trzy kilometry od centrum Bydgoszczy znajduje się największy park miejski w Polsce – Leśny Park Kultury i Wypoczynku Myślęcinek, czyli 800 hektarów zielonych płuc miasta z zoo, parkiem rozrywki, ogrodem botanicznym i masą tras biegowych  Dlaczego to miejsce ma duszę Myślęcinek to nie tylko widoki i bliskość miasta – to styl życia, gdzie powietrze jest świeższe niż memy. I teraz słuchaj ! Dom, który możesz dopasować jak najlepsze jeansy Parter – ok. 67 m² pełne życia Salon z kuchnią (>30 m²): zaprojektowany na Netflixa, gotowanie, spontaniczne tańce Garaż: postawisz auto, rower, sprzęt fitness, rzeczy z Ikei i – co tam… – kajak dla weekendowych wypadów nad zalew. Dodatki: łazienka, kotłownia, hall – bo przecież funkcjonalność to podstawa. Taras – do leniuchowania, przytulania się i narzekania, że grill się za wolno nagrzewa. Piętro – ok. 57 m² prywatności i możliwości Układ A: 3 sypialnie + pokój kąpielowy – idealny dla relaksu w stylu spa. Układ B: 4 sypialnie + łazienka – dla rodzin albo tych, którzy lubią zapraszać ludzi na weekendy. Działka ~385 m²: wystarczająco duża na trawnik, taras, podjazd, ogródek i miejsce na łatwe proszenie szwagra o koszenie trawy. Dom jest idealnie ułożony więc przestrzeń do rekreacji jest całkiem pokaźna, Okolica – bo życie to także sąsiedztwo Nowa, spokojna zabudowa – kameralnie, ale z dostępem do wszystkiego. Ok. 5 minut pieszo do: Lidla i Biedronki – zapas chipsów? Zawsze dostępny. Orlen 24h – nagły głód? Żaden problem. Przystanku autobusu – lepsze niż teleport… i bez „bzzt”. Parku Botanicznego i Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku – bo czasem chcesz po prostu biegać, spacerować, odpoczywać… i robić selfie z sarną. Lokalizacja: Myślęcinek – bliżej niż Niemcz, kameralniej niż Osielsko. Podsumowanie – a Ty już to czujesz? Atut Co zyskujesz? Zieleni + wygoda miasta Życie w naturze z dostępem do wszystkiego. Elastyczny projekt Dopasuj układ parteru i piętra do swoich potrzeb. Super lokalizacja Park, sklepy, autobusy – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Przemyślana działka taras, miejsce na grill – swój kawałek prywatnej oazy. Styl z żartem, ale z konkretami Dom, który działa i sprawia, że czujesz spokój i radość. Co dalej? Zadzwoń, umów się na spacer – po działce, po budowie, a ja będę tam z uśmiechem, humorem i profesjonalnym podejściem – gotowy pokazać, że ten dom to więcej niż cztery ściany. Rafał Burdziński – Twój nieruchomościowy przewodnik przez domy z charakterem Poniżej znajdziecie standard wykończenia! Aaaa! Dopiero wylano fundamenty więc możesz mieć wpływ na to jak ma wyglądać Twój dom!! Technologia wykonania budynku i standardy prac wykończeniowych dla inwestycji  Ławy fundamentowe – żelbetowe wylewane,  Stopy fundamentowe pod słupami – żelbetowe wylewane,  Ściany fundamentowe zewnętrzne – warstwowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem o gr. 15 cm, izolowane przeciwwilgociowo pionowo i poziomo,  Ściany fundamentowe wewnętrzne – z bloczków betonowych lub betonowe,  Ściany nośne o gr. 24 cm z betonu komórkowego, izolacja termiczna ścian wykonana ze styropianu o grubości 15 cm,  Ściany działowe o gr. 12 cm z betonu komórkowego,  Wieńce – żelbetowe wylewane,  Belki i podciągi – żelbetowe wylewane,  Nadproża – prefabrykowane lub żelbetowe wylewane,  Słupy – żelbetowe wylewane,  Schody na pierwsze piętro – żelbetowe wylewane,  Kominy – kształtka ceramiczna lub systemowe z daszkiem,  Wentylacja – grawitacyjna,  Drewniana konstrukcja więźby dachowej,  Pokrycie dachu płaska dachówka ceramiczna,  Pomiędzy piętrem a poddaszem ocieplenie pianą PUR lub wełną mineralną grubości min. 20 cm.  Sufit nad piętrem, konstrukcja lekka do wykonania we własnym zakresie na etapie wykończenia lokalu,  Rynny i rury spustowe z PCV lub metalowe,  Elewacja budynku wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym,,  Balustrada balkonu metalowa, ocynkowana, malowana proszkowo,  Posadzka betonowa na balkonie,  Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach parteru – gipsowe, nakładane maszynowo (jednowarstwowe, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie),  Posadzki – betonowe, wylewane maszynowo,  Pod posadzką na parterze ułożony styropian o gr. min. 12 cm,  Pod posadzką na piętrze ułożony styropian o gr. min 5 cm,  Energooszczędna stolarka okienna – okna trzyszybowe 4/18/4/18/4 z ciepłą ramką, od zewnątrz w kolorze antracytowym, od wewnątrz w kolorze białym, montowane warstwowo, standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu parapetów wewnętrznych,  Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze antracytowym,  Energooszczędne drzwi wejściowe w kolorze antracytowym, przeszklone, montaż warstwowy z poszerzeniem progowym,  Brama garażowa w kolorze antracytowym wraz z napędem i pilotem,  Instalacja centralnego ogrzewania – kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny bez zasobnika, ogrzewanie na parterze: podłogowe, ogrzewanie na piętrze: w łazience – podłogowe, w sypialniach – kaloryfery,  Przyłącze gazowe do pieca kondensacyjnego,  Przyłącza wodno-kanalizacyjne od granicy działki do budynku,  Przyłącze elektryczne od granicy działki do budynku,  Instalacja kanalizacyjna – wykonana z rur PCV w standardowej ilości i lokalizacji do urządzeń sanitarnych. Standard wykończenia nie obejmuje białego montażu,  Instalacja wodna – wykonana z rur PT z końcówkami zaprasowywanymi wraz z montażem zestawu wodomierzowego. Standard wykończenia nie obejmuje białego montażu (w tym kranów),  Instalacja elektryczna – gniazda 20-30 cm nad podłogą, przełączniki około 1,1 m nad podłogą, włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką,  Instalacja TV zakończona białym montażem w budynku. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu centrali multiswitch oraz anten,  Instalacja komputerowa zakończona białym montażem w budynku. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy urządzeń aktywnych typu switche oraz routery,  Nawierzchnie wjazdu do garażu i dojścia do budynku – wykonane z kostki ażurowej oraz z kostki betonowej prostokątnej 20x10 cm, o gr. 6cm w kolorze grafitowym, obrysy wykonane z obrzeży o gr. 6 cm,  Nawierzchnia drogi wewnętrznej – wykonana z kostki betonowej Tetka w kolorze szarym, obrysy wykonane z obrzeży betonowych + kostka ażurowa na odprowadzenie wód opadowych,  Ogrodzenie frontowe – wykonane z profili stalowych malowanych proszkowo od narożników budynku do granicy działki wraz z furtą wejściową do ogródków,  Ogrodzenie od strony podziału ogródków – wykonane z paneli ażurowych  Nawierzchnia tarasu z kostki betonowej, Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)