Nowoczesny segment z garażem, tarasem i ogródkiem Niemcz - 104,65m²

Czy szukasz nowoczesnego segmentu w Niemczu, gdzie po pracy możesz odpocząć na własnym tarasie pod markizą, a zimą nie martwić się wysokimi rachunkami za ogrzewanie?
Zależy Ci na garażu, klimatyzacji, światłowodzie i rozwiązaniach, które realnie podnoszą komfort codziennego życia?
A może szukasz miejsca, gdzie możesz wprowadzić się bez kosztownych remontów i cieszyć się funkcjonalnym układem dla rodziny?

Zapraszam do obejrzenia filmu oraz wirtualnego spaceru po tej nieruchomości – tam najlepiej poczujesz klimat tego miejsca i zobaczysz wszystkie detale, które wyróżniają tę ofertę na tle innych segmentów w Niemczu.

Na sprzedaż nowoczesny segment położony na cenionym osiedlu Olszynki w Niemczu. Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny o powierzchni 104,65 m2 według księgi wieczystej, w skład której wchodzi również garaż 15,12 m2 oraz kotłownia 2,59 m2.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu bez kompromisów – z prywatnym ogródkiem, garażem, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i bardzo rozsądnymi kosztami utrzymania.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Parter:
- przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras oraz ogródek
- toaleta
- garaż
- kotłownia
- wiatrołap i komunikacja
Piętro:
- trzy ustawne sypialnie
- dwie łazienki
- korytarz

DODATKOWE ATUTY:
- ogródek o powierzchni 45,08 m2
- przedogródek 44,12 m2
- prywatny podjazd
- trzy klimatyzacje – w salonie, sypialni oraz korytarzu
- rolety zewnętrzne na parterze
- duża markiza tarasowa sterowana pilotem
- światłowód
- zmiękczacz wody
- liczne zabudowy stałe wykonywane pod wymiar
- okna trzyszybowe
- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
- bardzo dobre parametry termoizolacyjne – ocieplenie styropianem 20 cm
- koszty ogrzewania i ciepłej wody około 5–6 tys. zł rocznie
- garaż z instalacją siły, dzięki czemu ładowanie auta elektrycznego nie stanowi problemu
- automatyczne podlewanie ogrodu dyszami oraz systemem kropelkowym

LOKALIZACJA
Niemcz od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Bydgoszczą. To miejsce wybierają osoby, które chcą połączyć szybki dojazd do miasta z większym spokojem, nowoczesną zabudową i codziennym komfortem życia.
Osiedle Olszynki to kameralna i uporządkowana zabudowa, która daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, tereny spacerowe oraz infrastruktura potrzebna do wygodnego życia rodzinnego.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania. Właściciele zadbali zarówno o komfort codziennego użytkowania, jak i praktyczne rozwiązania techniczne, które realnie wpływają na wygodę oraz niższe koszty eksploatacji.
To jedna z tych ofert, gdzie już po wejściu czuć, że wszystko zostało dobrze przemyślane – od klimatyzacji, przez zabudowy, aż po rozwiązania związane z ogrodem i energooszczędnością budynku.
W ostatnich latach segmenty w Niemczu cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem, szczególnie te, które oferują nowoczesne rozwiązania techniczne, garaż oraz prywatny ogródek. Gotowe do zamieszkania nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się stosunkowo rzadko, dlatego tego typu oferta może zainteresować zarówno rodziny, jak i osoby szukające spokojniejszej alternatywy dla miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej nieruchomości.

Paweł Sujkowski – agent nieruchomości w Bydgoszczy, który do każdej oferty tworzy film.
Simple Dom
577pokaż telefon

Jeśli planujesz sprzedaż swojej nieruchomości w Bydgoszczy lub okolicach – zapraszam do współpracy. Do każdej oferty przygotowuję profesjonalny film, zdjęcia, wirtualny spacer oraz kompleksową strategię marketingową.
Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Pobierana jest prowizja od kupującego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1193/14150/ODS