Na sprzedaż dom z potencjałem 80 m² w Niekaninie Niekanin - 80,0m²

Dom z potencjałem i zabudowaniami gospodarczymi Niekanin, ul. Polankowa.

Na sprzedaż udział 1/2 w nieruchomości zabudowanej, obejmujący lewą część domu w zabudowie bliźniaczej wraz z murowanym domkiem letniskowym, drewnianą drewutnią oraz klimatyczną, dwukondygnacyjną oborą z czerwonej cegły.

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Niekanina przy ul. Polankowej, zaledwie kilka minut od Kołobrzegu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, prowadzenia działalności lub stworzenia klimatycznego siedliska z dużym zapleczem gospodarczym.

Działka o powierzchni około 1.800 m będzie nabywana na zasadzie współwłasności z właścicielem drugiej części bliźniaka. 

Nieruchomość nie została wydzielona geodezyjnie.

Nowy właściciel będzie miał możliwość wystąpienia do sądu z wnioskiem o zniesienie współwłasności i wyodrębnienie swojej części nieruchomości jako odrębnej własności, jeżeli będzie chciał uregulować stan prawny w przyszłości.

Dom mieszkalny ok. 80 m

Funkcjonalny dom składa się z:

przestronnego pokoju dziennego,

dwóch sypialni,

dużej kuchni z częścią jadalnianą,

łazienki z WC.

W budynku znajdują się okna PCV oraz odnowiona elewacja i dach pokryty blachodachówką. Wnętrza są jasne i ustawne, a duża kuchnia stanowi naturalne centrum domu.

Ogrzewanie zapewnia piec typu "koza" opalany drewnem lub węglem, usytuowany w kuchni. Istnieje możliwość zastosowania ogrzewania elektrycznego poprzez montaż grzejników.

Murowany domek letniskowy

Na posesji znajduje się dodatkowy, niezależny budynek, który doskonale sprawdzi się jako domek gościnny, miejsce do wypoczynku lub pod wynajem.

W jego skład wchodzą:

pokój dzienny,

aneks kuchenny,

łazienka.

Zabudowania gospodarcze

Dodatkowym atutem nieruchomości są budynki gospodarcze:

dwukondygnacyjna obora z czerwonej cegły, przeznaczona do remontu z ogromnym potencjałem adaptacyjnym,

drewniana drewutnia i pomieszczenia gospodarcze.

To idealna przestrzeń na warsztat, magazyn, pracownię lub realizację własnych pomysłów.

Najważniejsze atuty

udział 1/2 w nieruchomości,

lewa część domu w zabudowie bliźniaczej,

około 80 m powierzchni mieszkalnej,

działka około 1.800 m we współwłasności,

murowany domek letniskowy z łazienką,

zabudowania gospodarcze i stara ceglana obora,

spokojna lokalizacja blisko Kołobrzegu,

możliwość późniejszego zniesienia współwłasności i wyodrębnienia nieruchomości,

wydanie od zaraz dom jest niezamieszkany.

To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem i dużym potencjałem aranżacyjnym. Dom wraz z dodatkowymi budynkami daje wiele możliwości od komfortowego zamieszkania, przez prowadzenie działalności, po stworzenie wyjątkowego siedliska z własnym zapleczem gospodarczym.

VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV

Niekanin na sprzedaż domu w zabudowie bliźniaczej wraz z murowanym domkiem letniskowym, domkiem gospodarczym (drewutnią) i starą oborą z czerwonej cegły.

Nieruchomość nie jest wydzielona geodezyjnie i położona jest na działce o pow. ok. 1.800 m2 która będzie nabywana na współwłasność z sąsiadem.

Docelowo nowy nabywca nieruchomości jak będzie chciał to może złożyć wniosek do sądu o zniesienie współwłasności i wyodrębnienie domu z zabudowaniami jako odrębnej nieruchomości. 

Dom mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:

- pokoju dziennego,

- sypialni

- kuchni z częścią jadalnianą

- łazienki z wc

Ogrzewanie z pieca typu "koza" na drewno i węgiel znajdującego się w kuchni.

Można zainstalować grzejniki elektryczne.

Domek letni murowany skład się z następujących pomieszczeń:

- pokoju dziennego

- łazienki

- aneksu kuchennego

Obora:

- wybudowana z czerwonej cegły II kondygnacyjna do remontu

Wydanie nieruchomości:

- od zaraz, dom jest niezamieszkany

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości