Dom na sprzedaż Niekanin - 170,0m²

Jeżeli szukasz ciepłego i zarazem słonecznego domu o niskim koszcie utrzymania z ładnie zagospodarowanym ogrodem a do tego czuwającą nad Twoim bezpieczeństwem firmą ochroniarską to jest to dom dla Ciebie. Technologia wykonania i użycie wysokiej jakości materiałów sprawia, że jest to dom bardzo trwały, ciepły i niskoenergetyczny co w dzisiejszych czasach jest najważniejszym atutem. Niekanin miejscowość oddalona od granic administracyjnych Kołobrzegu o ok. 400 m, tutaj oferujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny, wolno stojący, parterowy z możliwością adaptacji poddasza. Pow. domu - 170 m2 (z garażem) Pow. działki - 1.150 m2 Pow. garażu - 36,7 m2 (na dwa auta) Rok budowy - 2003 Liczba sypialni - 3 Lokalizacja - podmiejskie nowo powstałe osiedle domów jednorodzinnych, znajdujące się zaledwie 4 km od samego centrum Kołobrzegu i ok. 5 km od plaży i morza. Pomimo bliskości miasta, odnajdziemy tu spokój i przestrzeń, a sama okolica charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy. Jest to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość natury, prywatność i jednocześnie dobrą komunikację z miastem. Położony nieopodal węzeł komunikacyjny do drogi ekspresowej S6, pozwala szybko i wygodnie dojechać do Koszalina (ok. 25 min), Lotnisko w Goleniowe (ok. 40 min), Szczecina (ok. 70 min). ********* Dom jest murowany, niepodpiwniczony i został zbudowany z bloczków suporexu, docieplony z zewnątrz styropianem i na to położono tynk dekoracyjny. Dach kopertowy konstrukcji drewnianej, pokryty blacho dachówką, na której zamontowano panele fotowoltaiczne produkujące energie elektryczną. Kominy ceramiczne z wkładem ze stali kwasoodpornej. Stolarka okienna PCV z podwójnymi szybami o wzmocnionej odporności, antywłamaniowymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na oknach wewnętrzne rolety przeciwsłoneczne. Dom bardzo widny i doświetlony dzięki oknom z czterech stron. Teren posesji jest ogrodzony, od frontu płotem na podmurówce z żółtej cegły z przęsłami metalowymi a z pozostałych trzech stron siatką metalową obrośniętą iglakami. Wjazd na posesję za pomocą elektrycznej bramy na pilota i dalej po kostce betonowej do garażu. Media i instalacje: Prąd, fotowoltaika o mocy 10 kW, woda, kanalizacja, gaz, internet, instalacja alarmowa podłączona pod firmą ochraniarską. W budynku zainstalowany centralny odkurzacz. Ogrzewanie i ciepła woda: z własnego pieca gazowego - II funkcyjnego. Kominek grzeje salon plus ma rozprowadzenie grawitacyjnie ciepło do 3 pokoi. Dom na całej powierzchni ma ocieplony strop. Dom został zbudowany bardzo pieczołowicie z dbaniem o najdrobniejsze detale, nie wymaga żadnych napraw ani nakładów finansowych. Zestawienie pomieszczeń: PARTER: - salon z kominkiem plus jadalnia o pow. 42,6 m2 - taras od południa i zachodu - kuchnia otwarta o pow. 11,3 m2 od południowej strony - spiżarka o pow. 1,5 m2 - sypialnia o pow. 16,8 m2 z łazienką o pow. 6,5 m2 - pokój o pow. 11 m2 - pokój o pow. 13,2 m2 - łazienka o pow. 3 m2 - pralnia z wanna i piecem gazowym o pow. 3,7 m2 - garderoba o pow. 4 m2 - korytarz o pow. 10 m2 - wiatrołap o pow. 5 m2 - dodatkowe wejście od ogrodu - pom. gospodarcze o pow. 5,7 m2 - dwa garaże w bryle budynku (jedna brama automatyczna a druga ręczna) ocieplony na stropie PODDASZE: - może być do adaptacji OGRÓD: Bardzo pieczołowicie zadbany i pielęgnowany z dużą ilością nasadzeń w tym drzew, krzewów, iglaków oraz bylin. Drzewa owocowe 2 jabłonie i 1 śliwa. Krzewy owocowe - borówka, czerwona i czarna porzeczka. Wydzielony warzywniak przydomowy plus mała szklarnia. Cała okolica jest zurbanizowana, dojazd do domu po oświetlonej, ślepej ulicy osiedlowej na której wyłożona jest kostka polbrukowa. W cenie sprzedaży domu pozostaje wyposażenie i umeblowanie kuchni oraz łazienek. Pozostałe meble do uzgodnienia. Wydanie nieruchomości do uzgodnienia. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 24301
Nr licencji zawodowej: 578