Dom z potencjałem biznesowym i 2 ha ziemi w Niechorzu Niechorz - 250,0m²

Wyjątkowa posiadłość z ogromnym potencjałem - dom, biznes i blisko 2 ha ziemi w jednej inwestycji.

To posiadłość, która od pierwszej chwili buduje wizję przyszłości.

Za cenę dużego domu otrzymujesz gotowy biznes z potencjałem dalszego rozwoju. Takie oferty zdarzają się niezwykle rzadko.

Posiadłość położona jest w Niechorzu, tuż przy drodze krajowej DK25, oferuje połączenie prywatności, klimatu oraz doskonałej ekspozycji dla działalności gospodarczej. Blisko 2-hektarowa działka, dwa niezależne budynki oraz możliwość dalszego podziału gruntu sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestorów.

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu całej nieruchomości w obecnym układzie. Działka jest w trakcie podziału, co w przyszłości pozwoli na wyodrębnienie osobnych części - zarówno zabudowanej, jak i niezabudowanych działek, co wpłynie na indywidualne składowe cenowe.

Co znajduje się na nieruchomości?


Przestronny, klimatyczny z drewna z dużym tarasem i ogrodem zimowym oraz niepowtarzalnym charakterem wnętrz tworzą miejsce idealne do zamieszkania lub prowadzenia działalności noclegowej.
Wnętrze domu zawiera:
: kuchnia (9,8 m2) ladą do wydawania posiłków na jadalnię, pokój - salon (34,2 m2), pokój (11,3 m2), spiżarnia(1,3m2), łazienka (2,9 m2), przedpokój (5,1 m2),
: pokój - salon (31,2 m2), pokój (17,4 m2), duża łazienka (17,3 m2), komunikacja (2,8 m2)
20,87 m2 (niewliczony w powierzchnię użytkową domu)

Drugi budynek to w pełni wyposażony lokal gastronomiczny na parterze (powierzchnia ok 100 m2) z zapleczem kuchennym oraz poddaszem (powierzchnia ok. 50 m2) do własnego zagospodarowania na piętrze. Obiekt jest gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej lub adaptacji pod nowe przedsięwzięcie.
Wnętrze budynku zawiera:
: hol baru z szatnią (8,15 m2), sala konsumpcyjna + bufet (42,33 m2), pomieszczenie socjalne baru (3,08 m2), WC personelu (1,41 m2), zmywalnia naczyń (2,6 m2), kuchnia (6,36 m2), WC wraz z umywalnią męską (3,32 m2), WC damskie (2,02 m2), kotłownia (4,25 m2), klatka schodowa- osobne wejście do mieszkania na piętrze (3,32 m2), pomieszczenie obsługi LPG (10,03 m2), WC obsługi LPG (2,79 m2),
: hol (7,19 m2), pokój 1. (11,31 m2), pokój 2. (9,47 m2), salon otwarty (17,14 m2), aneks kuchenny (7,63 m2), łazienkę wraz z WC (5,51 m2)

• 0,923 ha działki niezabudowanej
• scenę do występów,
• wiaty na opał,
• grill.
  
  
  Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?
• blisko 2 ha własnego terenu,
• dwa niezależne budynki z możliwością zamieszkania,
• doskonała lokalizacja przy DK25,
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewniające ciszę i prywatność,
• liczne nasadzenia, tereny zielone i oczka wodne,
• możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki,
• ogromny potencjał inwestycyjny.

Idealne na:

• pensjonat lub hotel pracowniczy,
• restaurację z bazą noclegową,
• agroturystykę,
• miejsce organizacji imprez,
• stadninę koni,
• dom seniora,
• miejsce promowania regionalnej tradycji.

Jeżeli szukasz miejsca z charakterem, dużą przestrzenią i realnym potencjałem wzrostu wartości - ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości kryje to wyjątkowe miejsce.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 37/15650/ODS