Dom na sprzedaż Nawojowa Góra - 133,0m²

  RealDom Nieruchomości  prezentuje na wyłączność nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości  Nawojowa Góra , gmina Krzeszowice, powiat krakowski, woj. małopolskie.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu pod Krakowem - z szybkim dojazdem do miasta, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia użytkowa: 120,82 m²


Dodatkowo: piwnica 11,86 m² (nie wliczona do powierzchni użytkowej)


Liczba kondygnacji: 2


Działka: o powierzchni ponad 3 ary.


Dwa miejsca postojowe na terenie posesji


Technologia wykonania: tradycyjna


Ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec


Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja


Budowa zakończona: 2025 r.


Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych, komplet dokumentów.

Cena ofertowa:  850 000 zł 

ARCHITEKTURA I WNĘTRZE

Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Centralnym punktem jest  spektakularny salon  o powierzchni 36,63 m² i ponadstandardowej wysokości, tworzący reprezentacyjną strefę dzienną z efektownym otwarciem na antresolę.

To nieruchomość z charakterem - przestrzeń, światło i nowoczesna forma tworzą wyjątkowy klimat, który trudno znaleźć w typowych projektach.

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ

Parter:

Wiatrołap - 12,60 m²


Kuchnia - 20,51 m²


Pralnia - 4,11 m²


Łazienka - 9,31 m²


Salon - 36,63 m²

Funkcjonalny parter stanowi komfortową strefę dzienną. Ponad 20-metrowa kuchnia daje możliwość wykonania zabudowy z wyspą. Wysoki salon z dużymi przeszkleniami zapewnia wyjątkowe wrażenie przestrzeni i światła.

Poziom 1:

Antresola z unikalnym widokiem - 8,76 m²


Pokój 1 - 13,80 m²


Pokój 2 - 10,38 m²


Łazienka - 3,58 m²

Antresola otwarta na salon podkreśla nowoczesny charakter domu i tworzy dodatkową przestrzeń do pracy, czytania lub relaksu. Górna kondygnacja pełni funkcję prywatnej strefy sypialnianej.

STANDARD - DEWELOPERSKI  + 

Dom został wykonany w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym szeroki zakres prac wykończeniowych i instalacyjnych.

Zakres obejmuje:

ściany wewnętrzne tynkowane; w pomieszczeniach mieszkalnych wykonana  gładź oraz malowanie 


estetyczne wykończenia z kamienia regionalnego


kompletne instalacje wewnętrzne rozprowadzone w budynku +  instalacja klimatyzacji, instalacja pod rolety elektryczne, system smart home, przygotowanie pod wyspę kuchenną, dodatkowe oświetlenie zewnętrzne, instalacja internetowa oraz TV


okna PCV trzyszybowe z marmurowymi parapetami


drzwi zewnętrzne stalowe


elewacja wykończona tynkiem silikonowym


zainstalowane i podłączone oświetlenie zewnętrzne


teren działki wyrównany


wszystkie przyłącza mediów doprowadzone do budynku

To standard, który znacząco ogranicza koszty i zakres dalszych prac wykończeniowych.

LOKALIZACJA - NAWOJOWA GÓRA

Nawojowa Góra to spokojna, kameralna miejscowość w gminie Krzeszowice, ceniona za bliskość Krakowa i zielone otoczenie.

Atuty lokalizacji:

ok. 20-25 minut do centrum Krakowa


ok. 15 minut do Zabierzowa


ok. 20 minut do lotniska Kraków-Balice


ok. 10 minut do pola golfowego w Paczółtowicach


w pobliżu sklep Żabka


dojazd drogą asfaltową


otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej

To idealne miejsce dla osób pracujących w Krakowie, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do miasta.

POTENCJAŁ

Z uwagi na funkcjonalny układ oraz korzystne położenie, nieruchomość może pełnić również funkcję usługową, np.:

biuro


kancelaria


salon kosmetyczny


gabinet specjalistyczny

BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGA

Oferta prowadzona jest na wyłączność przez RealDom Nieruchomości, co gwarantuje:

pełną weryfikację stanu prawnego


bezpieczeństwo transakcji


kompleksową obsługę procesu zakupu


wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego


koordynację całej procedury aż do przekazania nieruchomości

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Polecamy zapoznać się z prezentacją video. 

  RealDom Nieruchomości 
tel. +48 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo