Nowoczesny dom 3 sypialnie, taras, ogrodzone osiedle Narama - 128,72m²

  !!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! 
 
Do sprzedania  nowoczesny wolnostojący dom jednorodzinny  nr 3 zlokalizowany w miejscowości  Narama, gm. Iwanowice.  Dom o pow. użytkowej  115,98m2, pow. podłóg 128,72m    usytuowany na  działce o pow.  4,75 ara. 

Budynek o  estetycznej architekturze i funkcjonalnym wnętrzu , położony w cichymi, spokojnym miejscu w otoczeniu terenów zalesionych, na nowo powstającym, kameralnym i ogrodzonym osiedlu składającym się z trzech wolnostojących domów jednorodzinnych.  Dom z trzema sypialniami, dwoma łazienkami, dwoma garderobami, tarasem oraz miejscami postojowymi. 

Media:  prąd, woda, szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, obejmującym:

  Fundamenty:  ława żelbetowa, ściany fundamentów  betonowe lub żelbetowe 25cm, ocieplenie styrodurem 10cm,
  Ściany zewnętrzne:  pustak Thermobet 25cm, ocieplenie zewnętrzne styropian 20cm, tynk elewacyjny, deski dekoracyjne,
  Ściany wewnętrzne:  pustak Thermobet 25cm, wykończenie wewnętrzne, tynki cementowo-wapienne, ściany i sufity szpachlowane, malowane farbą emulsyjną,
  Posadzki:  wylewka betonowa zbrojona, posadzki pomieszczeń na gruncie ocieplone płytami twardego styropianu M20, 10 cm,
  Okna:  PCV,
  Konstrukcja dachu:  płyta poddasza żelbetowa 140mm, wełna mineralna wypełnienie 200mm, folie paroprzepuszczalne i paroizolacyjna, dach pokryty  blachą na rąbek , obróbka blacharska, 
  Przyłącza:  wodne, elektryczne, odgromowe,
  Ogrzewanie: pompa ciepła,  ogrzewanie podłogowe,
  Wentylacja:  grawitacyjna, kształtki ceramiczne 19x19cm, omurowane pustakiem porotherm 11,5cm, przewody dymowe - komin systemowy,  omurowane pustakiem porotherm 11,5cm, 
  Izolacje przeciwwilgociowe poziome:  2x folia budowlana, 2x papa P400/1200,
  możliwość wykonania wiaty samochodowej pod klienta. 

  Rozkład pomieszczeń: 
Parter:  wiatrołap (2,93m2), spiżarnia (2,97m2), kuchnia (13,73), komunikacja (5,96m2), salon/jadalnia (29,39m2), łazienka (3,4m2), kotłowania (3,22m2) -  razem 61,6m2 
Poddasze:  komunikacja (6,5m2), garderoba (3m2), łazienka (5,7m2), pokój (10,82m2), garderoba (3,92m2), pokój (11,44m2), pokój (13m2)  - razem 54,38m2 

LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej, działek niezabudowanych oraz zalesionych.  Bardzo dobry dostęp do infrastruktury  - w promieniu 1,5km: sklepy, szkoła podstawowa, anglojęzyczne przedszkole, klub fitness, fryzjer, kościół, paczkomat, serwis samochodowy, serwis rowerowy, gabinet logopedyczny, przystanek MPK.

Planowany odbiór: IV kwartał 2026r.

Cena: 999.000 zł.   

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty: 505pokaż telefon Łukasz Koczwara 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo