Dom na sprzedaż Namysłów, Polna - 269,0m²

Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni ok. 269 m², który spełni oczekiwania najbardziej wymagających osób.
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i elegancji. Znajduje się we wschodniej części  Namysłowa , na osiedlu domów jednorodzinnych przy  ul. Polnej.  Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie i łatwy dostęp do niezbędnych punktów usługowych.

  Parter: 
Na parterze domu znajduje się przestronny, jasny  salon  ok. 35m2, który pozwala na swobodne aranżowanie różnych stref: wypoczynkowej, jadalnej i rozrywkowej. Z salonu prowadzi wyjście na  taras , idealne na poranną kawę, popołudniowy relaks czy wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Taras z widokiem na ogród to miejsce, które stanie się ulubionym punktem domu.

K uchnia  to przestronna i nowoczesna strefa gotowania, doskonale wyposażona w sprzęt AGD. Dzięki dużym oknom, kuchnia jest jasna i przytulna. Znajduje się tutaj stół, który idealnie sprawdzi się jako wygodna strefa śniadaniowa.

Na parterze znajduje się także  WC  oraz  pokój , który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Elastyczność w aranżacji przestrzeni pozwala na dostosowanie tego pomieszczenia do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

  Piętro: 
Piętro domu to przestrzeń dedykowana odpoczynkowi i prywatności. Znajdują się tu  trzy sypialnie , w tym jedna z przestronnym  tarasem , druga natomiast wyposażona jest w  balkon . Jest to wnętrze eleganckie, harmonijne i przytulne, nawiązujące do tradycyjnych europejskich trendów dekoratorskich.. Trzecia sypialnia jest przestronnym pokojem, idealnym zarówno dla dzieci, jak i gości.

Ponadto na piętrze znajduje się również  przestronna łazienka ok. 13m2  z funkcjonalnym rozkładem, wyposażona w elegancką armaturę - wanna, prysznic, toaleta oraz umywalka. Duża powierzchnia łazienki daje poczucie luksusu, a jej praktyczne wykończenie pozwala na wygodę użytkowania przez całą rodzinę.

  Dodatkowe atuty: 

  Wysoki standard wykończenia  z dbałością o detale: podłogi z naturalnego drewna, eleganckie kafle oraz energooszczędne rozwiązania tj. fotowoltaika, kominek
  Własny ogród  z miejscem do wypoczynku oraz opcją zagospodarowania przestrzeni do aktywności na świeżym powietrzu.
  Doskonała lokalizacja:  bliskość terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów oraz innych punktów usługowych.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który zapewnia prywatność oraz komfort codziennego życia.
  Dodatkowe technologie : instalacja fotowoltaiczna pozwalająca na wydajność i ekologię; kominek

To nieruchomość, która łączy wygodę życia z elegancją oraz przestronnością. Jeśli szukasz miejsca, które zaoferuje Ci komfort, a jednocześnie będzie estetycznym i funkcjonalnym domem dla Ciebie i Twojej rodziny, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

  Dom z rozbudowanym zapleczem garażowym 

  Garaż w bryle budynku -  jest integralną częścią domu, co zapewnia wygodny dostęp do wnętrza, szczególnie w przypadku niekorzystnych warunków pogodowych.
  Garaż ok. 60m2 (mini hala) zespolony z budynkiem  - oddzielny garaż połączony z domem poprzez piwnicę idealnie sprawdzi się jako warsztat. Posiada kanał i ogrzewanie klimatyzacją.
  Garaż wolnostojący  - usytuowany w dalszej części ogrodu, który poprzedzony jest  wiata samochodowa  zadaszona z wybrukowanym podłożem oraz miejscami parkingowymi.

Całość takiego układu jest niezwykle praktyczna, szczególnie dla rodzin z kilkoma pojazdami lub osób ceniących sobie dodatkową przestrzeń magazynową.

  Pozostałe informacje: 
Powierzchnia użytkowa: ok. 269m2
Powierzchnia działki: 653m2 w całości zagospodarowana
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, fotowoltaika
Ogrzewanie: gazowe (piec 2-funkcyjny); kominek z dystrybucją powietrza także na poddasze
Podpiwniczenie: tak na całości
Okna: drewniane, część okien z roletami zewnętrznymi
Dach: dachówka
Ocieplenie: tak
Ogrodzenie: posesja w całości ogrodzona

  Lokalizacja: 
Dom położony jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, tuż obok przestronnego placu zabaw, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Plac zabaw znajduje się w odległości zaledwie kilku kroków od domu, a jego widok można podziwiać z okien salonu lub tarasu. Dzięki temu rodzice mogą czuć się spokojni, mając możliwość doglądania bawiących się dzieci, jednocześnie ciesząc się komfortem własnej przestrzeni.

  Kupujący u Nas otrzymują: 

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4749

OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48)pokaż telefon 60
tel. (+48)pokaż telefon 60
www.kosikowski.com.pl
m.wrzesinsskontaktuj się
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo