Dom na sprzedaż Namysłów, Grunwaldzka

Funkcjonalny dom wolnostojący o pow. ok. 168m2 z 2 garażami, wiatą na dużej działce 17 a. NAMYSŁÓW Budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 168 m 2 , całkowitej 242 m2 wybudowany w 2000 roku . Dach pokryty blachodachówką ,ocieplony wełną, okna drewniane. Budynek ocieplony styropianem, posiada następujące media; woda z wodociągu miejskiego, prąd, kanalizacja, gaz. Nieruchomość ogrzewana dwufunkcyjnym piecem gazowym który zapewnia też ciepłą wodę. Działka o powierzchni 1706 m 2 jest w całości ogrodzona. Na posesji oprócz budynku mieszkalnego znajduje się ; - murowany garaż o pow. 73m2 - wiata z utwardzonym podłożem - garaż blaszany o pow. około 30 m2 - nietrwale związany z gruntem W budynku mieszkalnym na poziomie parteru znajduje się: - przedsionek o pow. ok. 4,3 m 2 - pokój o po. 12 m2 - do którego dostaniemy się bezpośrednio z przedsionka, obecnie pełni funkcję garderoby ale to doskonale sprawdzi się jako miejsce do prowadzenia biura/gabinetu - przedpokój o pow. ok. 16,1m 2 to pomieszczenie komunikacyjne pomiędzy kondygnacjami oraz pomieszczeniami na parterze -łazienka o pow. ok. 4,4 m 2 wyposażona została w kabiną prysznicową, umywalkę, grzejnik oraz kompakt wc -kuchnia o pow. ok. 13,30 m 2 posiada na wyposażeniu meble oraz podstawowy sprzęt kuchenny -jadalnia o pow. ok. 15,1 m 2 - salon o pow. ok. 31,3m 2 to pomieszczenie bardzo przestronne i ustawne, świetnie doświetlone dzięki dużym oknom, przytulności dodaje mu kominek - pomieszczenie techniczne o pow. 6,4 m2 w którym znajduje się piec gazowy oraz zejście do niewielkiej piwniczki Poziom parteru to funkcjonalna strefa dzienna z dwoma wejściami. Duży salon z kominkiem i wyjściem na taras jest półotwarty na jadalnie, a ta z kolei na kuchnię. Następnie drewnianymi schodami przechodzimy na poddasze budynku. Na poziomie poddasza znajduje się : - korytarz o pow. ok. 12,3m2 - 4 sypialnie o pow. ok. 10,3m 2 , 9,90 m2, 13,3 m2 oraz 14 m 2 w tym jedna z balkonem - łazienka o pow. ok. 5,7 m 2 wyposażona w umywalkę, wannę oraz kompakt wc Działka o pow. 1706 m2 jest w całości ogrodzona i zagospodarowana; wybrukowany chodnik i podjazd, liczne nasadzenia w postaci drzew i krzewów. Budynki gospodarcze ( wiata, garaż murowany i blaszany ) zadbane, w dobrym stanie technicznym. Murowany garaż posiada strych z niezależnym wejściem. Budynki doskonale nadają się do prowadzenia przydomowej działalności gospodarczej. Wyposażenie domu może pozostać w cenie lub zostać usunięte - w ramach potrzeb nabywcy. Lokalizacja - Namysłów ul. Grunwaldzka- to doskonała propozycja dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy miasta. W pobliżu znajduje się spokojne osiedle domków jednorodzinnych a także dużo terenów zielonych idealnych na codzienne spacery. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się także sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, żłobek, apteka. Przedmiotowa nieruchomość oddalona jest ok. 1 km od centrum miasta, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalno - urzędowych oraz zdrowotnych. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4750 OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp Kierownik Zespołu Sprzedaży tel. (+48) 667 80 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl m.osyp@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo