Polecam dom z ogrodem, garażem i potencjałem modernizacji Namysłów, 1 Maja - 146,0m²

Na sprzedaż nieruchomość położona przy  ul. 1 Maja w Namysłowie , obejmująca działkę o powierzchni  798 m² , budynek mieszkalny o powierzchni około  146 m² , dwustanowiskowy garaż.

  DZIAŁKA 

Działka o powierzchni  798 m²  ma regularny kształt, jest w całości ogrodzona i bardzo dobrze zagospodarowana. Teren jest zadbany, estetyczny i utrzymany w dobrym stanie. Na działce oprócz licznych drzew i krzewów owocowych znajduje się również  drewniana altana , tworząca dodatkowe miejsce do wypoczynku.

Duża powierzchnia działki daje możliwość wygodnego korzystania z ogrodu i stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni wokół domu.

  BUDYNEK MIESZKALNY 

Murowany budynek mieszkalny z lat 70., wykonany w technologii tradycyjnej. Dom posiada  dwie kondygnacje nadziemne oraz pełne podpiwniczenie . Jego konstrukcja jest w dobrym stanie, a nieruchomość stanowi bardzo dobrą bazę do modernizacji i urządzenia według własnego pomysłu.

Na wysokim parterze znajdują się:  dwa pokoje, kuchnia ze spiżarką, łazienka, przedpokój oraz hol ze schodami prowadzącymi na piętro . Z tej kondygnacji dostępny jest również balkon.

Na piętrze znajdują się  trzy pokoje, dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję kuchni lub łazienki oraz przedpokój . Z piętra prowadzą wyjścia na dwa balkony.

Łącznie budynek oferuje około  146 m² powierzchni mieszkalnej . Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica pod całym budynkiem, oraz 3 balkony.

Budynek posiada dostęp do  wody, kanalizacji, energii elektrycznej i gazu . Gaz doprowadzony do budynku - nie ma założonego licznika. Ogrzewanie zapewnia kocioł na paliwo stałe, a ciepła woda może być przygotowywana z pieca lub bojlera elektrycznego. Okna PCV, dach jednospadowy pokryty styropapą.

  DUŻY GARAŻ 

Na posesji znajduje się  murowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni zabudowy około 72 m² , wyposażony w  dwa niezależne wjazdy oraz kanał .

Duża powierzchnia garażu zapewnia nie tylko komfortowe miejsce dla samochodów, ale również dodatkową przestrzeń gospodarczą, warsztatową czy magazynową.

W budynku dodatkowe  pomieszczenie gospodarcze  oraz strych.

  LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM I CODZIENNEJ INFRASTRUKTURY 

Nieruchomość położona jest przy  ul. 1 Maja , w dogodnej części Namysłowa, z łatwym dostępem do centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się  sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz inne obiekty potrzebne w codziennym życiu . To połączenie własnego domu z ogrodem i dużym zapleczem gospodarczym z wygodą, jaką daje miejska lokalizacja.

  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 

działka  798 m² , regularna i w całości ogrodzona,
bardzo dobrze zagospodarowany i zadbany teren,
dom o powierzchni około  146 m² ,
pełne podpiwniczenie
  3 balkony ,
duży murowany garaż - około  72 m² ,
dostęp do wszystkich podstawowych mediów,
dodatkowa drewniana altana,
dobra lokalizacja -  blisko centrum, sklepów, szkoły i punktów usługowych .

  Nieruchomość z dużą przestrzenią, zadbaną działką i bardzo dobrym zapleczem gospodarczym - dla osób, które szukają własnego domu w mieście i chcą urządzić go zgodnie z własnymi potrzebami. 

  Kupujący u Nas otrzymują: 

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo