Dom na sprzedaż Nadolice Wielkie, Szmaragdowa

NADOLICE WIELKIE * DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ *UL. SZMARAGDOWA Biuro sprzedaży Developera : 669 511 511 biuro@osiedle-spatium.pl Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej w Nadolicach Wielkich przy ul. Szmaragdowej . Osiedle ma dostęp do asfaltowej i oświetlonej drogi gminnej. ►Proponujemy dogodne warunki płatności !!! Dostępny lokal (16B) o powierzchni użytkowej 138,95m posadowiony na działce 413,59 m . Termin realizacji IV Q 2025 . ►Przepiękny duży salon ►ustawna kuchnia z oknem , ►wiatrołap , garaż , kotłownia , ►2 łazienki , 3 sypialnie, garderoba , ►wykończone poddasze ok.40m. Atuty: Przestrzeń / Jakość / Komfort Specyfikacja pomieszczeń : PARTER : - przestronny salon 32,41m - kuchnia z oknem 11,48m - łazienka z kabiną prysznicową , wc, umywalka: 2,96m - wiatrołap z oknem 5,74 m - garaż 18,47m - kotłownia / pralnia 6,05m - ogród 312,25 m PIĘTRO: - sypialnia 12,48m - sypialnia 12,80m - sypialnia 12,09m - garderoba 6,11m - łazienka z oknem 7,76m PODDASZE nieużytkowe : - rewelacyjna przestrzeń około 40 m Domy oddawane w stanie deweloperskim : * ogrzewanie podłogowe w całym budynku ( posadzki ANHYDRYTOWE CEMEX ). * sterowniki w każdym pomieszczeniu * schody z prefabrykatu * rolety elektryczna na parterze oraz na piętrze * drzwi przesuwne w salonie * wykończone poddasze ( ocieplenie, płyty GK ,OSB) * parapety wewnętrzne z konglomeratu * piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem 2x 21L. * panelowe ogrodzenie działki CENA : 989 000 zł Osiedle jest wyposażone w pełną infrastrukturę, tj. wodociąg, kanalizację sanitarną, prąd, gaz, kanalizację deszczową odprowadzającą wody opadowe poza teren osiedla, światłowód , oświetlone wewnętrzne drogi jak i chodniki wraz z odwodnieniem. Nowoczesna i ponadczasowa forma, zapewnia funkcjonalność i dzięki połączeniu brył budynku poprzez garaż wewnętrzny daje pełną prywatność mieszkańcom. Lokalizacja : Nadolice Wielkie, ul. Szmaragdowa /ul. Rzeczna , Osiedle - Spatium. Niecałe 5 kilometrów od granicy Wrocławia, 14 od Placu Grunwaldzkiego, bliskość Wschodniej Obwodnicy, odnowionej podwrocławskiej trasy kolejowej , jak również komunikacja miejska (linie autobusowe 845 oraz 865) umożliwiają komfortowy dojazd do miasta. W odległości 1km od osiedla przystanek kolejowy (park and ride) nowej szybkiej trasy do Wrocławia . W okolicy sklepy , paczkomat , restauracje , przedszkole . DO ZOBACZENIA NA INWESTYCJI Patrycja Batijewska tel.: +48 669 511 511 *Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz zapewnimy pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej ! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 57.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 88.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 91.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 16.44; *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)