Dom wolnostojący 156 m² z ogrodem zimowym zapraszam Nadma, Pólko - 156,0m²

156M2/DOM WOLNOSTOJĄCY/ DZIAŁKA 1198 M2/ 4 POKOJE/ OGRÓD ZIMOWY/ DO ODŚWIEŻENIA/GARAŻ W BRYLE BUDYNKU/ KOMINEK/ NADMA


BUDYNEK:

Wolnostojący dom jednorodzinny z 2002 roku, położony na dużej, zalesionej działce o powierzchni 1198m2. Nieruchomość zapewnia prywatność, ciszę oraz wyjątkowy klimat dzięki otaczającej ją dojrzałej zieleni. Dom posiada garaż w bryle budynku oraz ogród zimowy.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni 156m2 składa się z:
- przestronnego salonu z kominkiem
- oddzielnej kuchni
- trzech sypialni
- łazienki
- oddzielnego WC
- ogrodu zimowego
- przedpokoju
- garażu


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom jest w dobrym stanie technicznym i daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
Przestronny salon z kominkiem oraz ogród zimowy tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia.
Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez piec gazowy.
W 2012 roku odnowiono elewację budynku, a wszystkie instalacje są sprawne.


DODATKOWE INFORMACJE:

Działka o powierzchni 1198m2 z licznymi drzewami zapewnia prywatność oraz wyjątkowy charakter nieruchomości.
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz możliwość zaparkowania dodatkowych samochodów na podjeździe. Woda z wodociągu miejskiego.
Obecnie nieruchomość posiada szambo o pojemności 10 m3. Zgodnie z projektem gminy w najbliższych latach planowana jest budowa kanalizacji miejskiej.


LOKALIZACJA:

Dom położony jest w Nadmie, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, otoczonej lasami i terenami zielonymi. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, rozległe tereny leśne oraz stadniny koni, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku. Jednocześnie dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję

---

156M2 / DETACHED HOUSE / 1,198 m² LOT / 4 ROOMS / WINTER GARDEN / NEEDS RENOVATION / GARAGE INTEGRATED INTO THE BUILDING / FIREPLACE / NADMA


BUILDING:

A detached single-family house built in 2002, situated on a beautiful 1,198 m2 wooded plot. The property offers privacy, peace and a unique atmosphere surrounded by mature greenery. The house features an attached garage and a winter garden.


LAYOUT:

The 156m2 house consists of:
- spacious living room with a fireplace
- separate kitchen
- three bedrooms
- bathroom
- separate toilet
- winter garden
- entrance hall
- garage


FINISHING STANDARD:

The house is in good technical condition and offers great potential for modernization according to the new owner's preferences.
The spacious living room with a fireplace and the winter garden create a comfortable living space.
Heating and hot water are provided by a gas boiler. The façade was renovated in 2012 and all installations are fully operational.


ADDITIONAL INFORMATION:

The 1,198 m2 plot is surrounded by mature trees, ensuring privacy and a unique atmosphere.
Attached single-car garage with additional parking space on the driveway. Municipal water supply.
The property currently uses a 10 m3 septic tank.
According to the municipality's plans, a public sewer system is expected to be built in the coming years.


LOCATION:

The property is located in Nadma, in a quiet area of detached houses surrounded by forests and green recreational areas. It is an excellent choice for those looking for peace, privacy and close contact with nature while maintaining convenient access to Warsaw. The area offers numerous walking and cycling trails, extensive forests and horse riding stables, making it an ideal place for outdoor enthusiasts. Warsaw city centre can be reached in approximately 30 minutes. Shops, schools and all essential everyday amenities are also available nearby.

---

The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers has been obtained on the basis of statements made by the Sellers.

As a Real Estate Agency, we charge a commission.

--- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 805/17111/ODS