Nowoczesny dom w Mysłowicach z garażem i dużym poddaszem Mysłowice, Wesoła, Krzywa - 147,0m²

NOWOCZESNY DOM | 146,78 m² + PODDASZE | MYSŁOWICE STARA WESOŁA | 1 150 000 ZŁ

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej/dwu- lokalowej, położonego w prestiżowej i spokojnej części Mysłowic – Stara Wesoła, ul. Krzywa.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, bezpieczeństwo oraz komfort życia.

do drogi nr 86 – ok. 7 minut

do autostrady A4 – ok. 10 minut

do centrum Katowic – ok. 15 minut

Idealna lokalizacja dla osób ceniących szybki dojazd do miasta oraz bliskość terenów rekreacyjnych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

powierzchnia działki: 382 m²

powierzchnia użytkowa domu: 146,78 m²

dodatkowo: poddasze ok. 30 m²

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER – 77,34 m²

wiatrołap – 3,35 m²

hol – 4,85 m²

salon z jadalnią – 31,27 m² (z wyjściem na taras i ogród)

kuchnia – 8,28 m²

łazienka – 5,00 m²

pomieszczenie gospodarcze – 6,17 m²

garaż – 18,42 m²

Funkcjonalny układ zapewnia wygodną strefę dzienną oraz zaplecze techniczne.

PIĘTRO – 69,44 m²

komunikacja – 7,17 m²

sypialnia – 15,10 m²

pokój – 14,73 m²

pokój – 14,26 m²

pokój – 11,72 m²

łazienka – 6,46 m²

Dużym atutem jest pełna wysokość pomieszczeń na piętrze – brak skosów.

PODDASZE – ok. 30 m²

Przestrzeń do przechowywania lub możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia.

STANDARD I TECHNOLOGIA:

stan deweloperski +

rekuperacja marki Defro

pompa ciepła NIBE oraz ogrzewanie podłogowe

pełne instalacje (elektryczna, wodna, kanalizacyjna)

nowoczesna technologia prefabrykowana

Dom energooszczędny – znacznie niższe koszty eksploatacji w porównaniu do budynków tradycyjnych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

prestiżowa i spokojna lokalizacja

cztery niezależne pokoje na piętrze

brak skosów na piętrze

duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrz

garaż w bryle budynku

poddasze do własnej aranżacji

zagospodarowany teren (podjazd, ogrodzenie, zbiornik na deszczówkę)

budynek oddany do użytkowania – zakończona inwestycja

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I JAKOŚĆ

Budynek wykonany w technologii prefabrykowanej zapewnia wysoką szczelność, bardzo dobrą izolację cieplną oraz precyzję wykonania. Konstrukcja gwarantuje trwałość, stabilność oraz komfort użytkowania, a także spełnia aktualne normy budownictwa energooszczędnego.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Kawka Nieruchomości

tel. 512pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Karol Kawka (licencja nr 17759)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC.