Dom na sprzedaż Mysłowice, Laryska

TYLKO U NAS! Lokalizacja: Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wolnostojący parterowy dom znajdujący się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu Nova Dolina przy ul. Laryskiej w Mysłowicach. To połączenie spokoju, natury i wygody życia blisko miasta. Atuty lokalizacji: - spokojna, zielona okolica – idealna dla rodzin - blisko do centrum Mysłowic (ok. 12 min) - szybki dojazd do węzłów A4 i S1 - przystanek autobusowy „Brzezinka Laryska” (spacerem- 4 min) - w pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne Standard wykończenia (stan deweloperski podwyższony) - Ogrodzenie całej działki, brama wjazdowa sterowana elektronicznie (na pilota) - Kostka brukowa na podjeździe - Taras wentylowany - Ogrzewanie podłogowe w całym domu z indywidualnym sterowaniem - Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) - Rolety zewnętrzne sterowane elektronicznie - Instalacje pod alarm, wideodomofon i monitoring - Ogród z systemem automatycznego nawadniania - Gotowy trawnik z siatką na krety i gryzonie, robot koszący - Wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę - Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji - Możliwość wykończenia „pod klucz” według indywidualnego projektu Rozkład pomieszczeń Całkowita powierzchnia użytkowa: 112,40 m² 1. Wiatrołap – 6,42 m² 2. Pomieszczenie techniczne – 4,74 m² 3. Salon z aneksem kuchennym – 47,12 m² 4. Komunikacja – 7,65 m² 5. WC – 2,00 m² 6. Łazienka – 5,98 m² 7. Sypialnia – 14,61 m² 8. Garderoba – 4,68 m² 9. Sypialnia – 9,60 m² 10. Sypialnia – 9,60 m² Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu – idealne miejsce na rodzinny relaks. Dlaczego warto? - Nowoczesny, parterowy dom – wygoda bez schodów - Elewacja z elementami kortenu — efektowny i trwały materiał nadający domowi unikalny charakter - Duża, ogrodzona działka – 739 m² - Wysoki standard wykonania i nowoczesne technologie - Kameralne, bezpieczne osiedle – tylko 8 domów - Doskonała lokalizacja – cisza i zieleń, a jednocześnie blisko miasta - Możliwość wykończenia „pod klucz” Dodatkowe informacje - 0% prowizji dla kupującego - Nabywca zwolniony z podatku PCC (2%) - Pomoc w uzyskaniu finansowania Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego Kontakt: Kawka Nieruchomości – telefon 512 474 887. Pośrednik odpowiedzialny za przeprowadzenie oferty: Karol Kawka (licencja 17 759).