Dom na sprzedaż Myślenice,

Więcej informacji MICHAŁ 604 196 759 e-mail: michal.wegrzyn@4alternatywy.com www.4alternatywy.com Nowoczesny bliźniak w stanie deweloperskim +++! - oto ALTERNATYWA dla Ciebie :) Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim PLUS o powierzchni użytkowej 160 m2 usytuowany na ładnej, płaskiej, działce o powierzchni około 5,5 ara w cenie 880 000 zł. Budynek został wzniesiony wg indywidualnego projektu. Dom jest w tej chwili w trakcie wykańczania. Stan deweloperski PLUS w tym wypadku obejmuje: całkowite wykończenie elewacji, ogrodzenie, podjazd wykończony kostką a wewnątrz ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła i pomalowane ściany. Do stanu "pod klucz" brakuje podłóg oraz wykończenia łazienek! Wykonawca przewiduje możliwość wykończenia budynku "pod klucz" wg ustaleń z kupującym LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w gminie Myślenice praktycznie przy granicy miasta. Dojazd do centrum Myślenic to zaledwie kilka minut! Dojazd do Krakowa zajmuje około 25 minut! POMIESZCZENIA: Parter - wiatrołap z miejscem na wbudowana szafę (3,5 m2) - hall (6,1 m2) - duży salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras i do ogródka (31,5 m2) - kuchnia w aneksie (7,5 m2) - łazienka z WC i prysznicem (4,8 m2) - komunikacja - schody (3,0 m2) - pomieszczenie gospodarcze/ schowek pod schodami (3,0 m2) - garaż jednostanowiskowy (18,5 m2) - kotłownia/ pomieszczenie gospodarcze dostępne z garażu (4,5 m2) Piętro - hall (4,6 m2) - duża sypialnia z możliwością wydzielenia łazienki lub garderoby (18,7 m2) - pokój/ sypialnia (10,3 m2) - pokój/ sypialnia (10,1m2) - pokój/ sypialnia (9,9 m2) - łazienka z wanną (7,7 m2) INFORMACJE TECHNICZNE: - budowa rozpoczęta w 2023 r. - budynek w stanie deweloperskim PLUS wykończony z zewnątrz, teren zagospodarowany, ogrodzony - ogrodzenie z trzech stron - technologia tradycyjna - materiał pustak typu MAX - dach kryty blacho- dachówką - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym domu - instalacja alarmowa - wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja) doprowadzone do budynku - duża, płaska działka około 5,5 ara - dojazd drogą prywatną, utwardzoną - Niewielka odległość od Zakopianki (nie słychać uciążliwego hałasu) daje możliwość szybkiego dojazdu zarówno do Myślenic jak i Krakowa OKOLICA: Nieruchomość znajduje się w spokojnej podmiejskiej okolicy wśród nowobudowanych domów jednorodzinnych w luźnej zabudowie a zarazem w niewielkiej odległości od wszelkich udogodnień życia codziennego: - szkoła podstawowa - przedszkole - sklepy spożywcze oraz dyskonty - galeria handlowa w Myślenicach - restauracje - stok narciarski - basen - przystanki komunikacji zbiorowej - regionalny dworzec autobusowy w Myślenicach - tereny sportowo- rekreacyjne Myślenice - Zarabie ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!! Zapewniam kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU. Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.