Murowaniec, 147 m² dom z garażem i działką zapraszam Murowaniec - 147,0m²

Duży, funkcjonalny dom z własną działką, garażem i przestrzenią dla całej rodziny.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy spokojną lokalizację, dużą przestrzeń, prywatność i możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Na sprzedaż segment bliźniaka o powierzchni użytkowej 146,96 m², usytuowany na osobnej działce o powierzchni aż 636 m².
To ważna przewaga tej nieruchomości – każdy segment znajduje się na odrębnej działce, co daje większą niezależność oraz ułatwia założenie własnej księgi wieczystej i wpisanie ewentualnej hipoteki.
DOM, KTÓRY MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, jednak wykonano już wiele kosztownych prac, dzięki czemu przyszły właściciel może skupić się przede wszystkim na aranżacji wnętrza.

W domu znajdziesz m.in.:
• wykonane gładzie gipsowe, pomalowane na biało,
• ogrzewanie podłogowe w posadzkach,
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• grafitową podbitkę dachową,
• ściany z bloczków betonu komórkowego Solbet,
• ocieplenie budynku styropianem,
• nowoczesną białą elewację z tynku strukturalnego,
• 3-szybowe okna,
• duże przesuwne drzwi tarasowe HS w salonie,
• zewnętrzne żaluzje w kolorze grafitowym,
• przydomową oczyszczalnię ścieków,
• garaż w bryle budynku.
Do pełnego przygotowania domu do zamieszkania pozostaje przede wszystkim montaż źródła ogrzewania – pompy ciepła, pieca gazowego lub innego wybranego rozwiązania – oraz aranżacja wnętrz.
PRZEMYŚLANY UKŁAD – 146,96 m²
PARTER – 76,68 m²
• Salon z aneksem kuchennym – 35,94 m²
Duża, otwarta przestrzeń będąca naturalnym centrum życia rodzinnego.
• WC – 2,15 m²
• Hall – 7,59 m²
• Klatka schodowa – 2,53 m²
• Przedsionek – 4,90 m²
• Garaż – 18,57 m²
• Kotłownia – 3,00 m²
PIĘTRO – 72,28 m²
Na piętrze zaplanowano aż 4 ustawne pokoje, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy hobby.
• Pokój – 14,21 m²
• Pokój – 13,87 m²
• Pokój – 14,70 m²
• Pokój – 11,51 m²
• Łazienka – 7,06 m²
• Hall – 8,40 m²
• Klatka schodowa – 2,53 m²
Powierzchnia zabudowy segmentu: 92,96 m²
Powierzchnia użytkowa: 146,96 m²
Powierzchnia działki: 636 m²
CISZA, NATURA I WYGODNY DOJAZD DO BYDGOSZCZY
To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do najważniejszych usług.
W najbliższej okolicy znajdziesz tereny spacerowe nad Kanałem Noteckim, dziką plażę, wypożyczalnię kajaków i rowerów wodnych oraz ścieżki rowerowe, które świetnie sprawdzą się podczas rodzinnych wycieczek, jazdy na rowerze czy rolkach.
Codzienne życie ułatwia dostęp do lokalnej infrastruktury – w miejscowości znajdują się m.in.:
• Żabka,
• Dino,
• paczkomaty,
• przedszkole,
• plac zabaw,
• siłownia zewnętrzna,
• kościół,
• punkty usługowe i handlowe,
• przystanek komunikacji / linia 92.
Dzięki dogodnemu położeniu nieruchomość zapewnia sprawną komunikację z Bydgoszczą, jednocześnie oferując znacznie spokojniejsze otoczenie niż miasto.
DLACZEGO WARTO?
✔ 146,96 m² powierzchni użytkowej
✔ działka aż 636 m²
✔ 4 pokoje na piętrze
✔ przestronny salon z aneksem – 35,94 m²
✔ garaż w bryle budynku
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ 3-szybowe okna
✔ przesuwne drzwi HS w salonie
✔ zewnętrzne żaluzje
✔ dachówka ceramiczna
✔ przydomowa oczyszczalnia ścieków
✔ osobna działka dla każdego segmentu
✔ stan deweloperski z wykonanymi gładziami i białym malowaniem
✔ spokojna okolica blisko terenów rekreacyjnych
✔ dobra komunikacja z Bydgoszczą
DODATKOWY ATUT – BRAK PCC
Nieruchomość sprzedawana jest na fakturę VAT, dlatego Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.
To oznacza realną oszczędność przy zakupie.
Pierwsze 2 zdjęć są przykładową wizualizację.

Jeżeli szukasz domu, w którym znajdziesz przestrzeń, własny ogród, garaż i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu – zapraszam na prezentację.
Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji kredytowej.

Radek – Simple Dom
📞 577pokaż telefon
📧 riliev@skontaktuj się
I also provide service in English.


Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1315/14150/ODS