Sprzedam dom 167 m² z dużym potencjałem w Mszance Mszanka - 167,0m²

Dom w centrum Mszanki 149 m + b. gospodarczy 86 m + wiata 35 m | działka 2000 m | duży potencjał

Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej 2-kondygnacyjnym z sutereną w przyziemiach budynkiem funkcji mieszkalnej jednorodzinnej. Budynek posadowiony na fundamentach w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego mierzący 149 m powierzchni użytkowej. Budynek został wzniesiony na przełomie lat 90-tych minionego stulecia. Dodatkową składową nieruchomości są wolnostojący, 1-kondygnacyjny budynek gospodarczy z dwoma stanowiskami garażowymi dla samochodu osobowego z zapleczem gospodarczym o powierzchni zabudowy 86 m oraz wolnostojąca wiata o powierzchni zabudowy 35 m. Całość co stwarza szerokie możliwości wykorzystania zarówno na cele gospodarstwa domowego, magazynowe jak i adaptacyjne. Nieruchomość położona jest na działce ewidencyjnej nr 226/2 o powierzchni 0,2000 ha. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) działka w całości zlokalizowana jest w terenach oznaczonych symbolu 287.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie w centrum sołectwa Mszanka, woj. małopolskie.

Lokalizacja nieruchomości oferuje bliskość terenów zielonych i walorów przyrodniczych oraz łączy komfort życia zaledwie w 5 min. z centrum miasta Gorlice. Sąsiedztwo terenów zurbanizowanych oraz rozległych obszarów zajmowanych gospodarstwa domowe do publicznych placówek ogólnodostępnych, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury i codziennych udogodnień, a jednocześnie pozwala korzystać z atutów otoczenia. To miejsce, które daje swobodę wyboru sposobu wykorzystania nieruchomości. Duża działka i centralne położenie w sołectwie sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu z własnym terenem, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności usługowej. To połączenie lokalizacji, przestrzeni i funkcjonalności tworzy nieruchomość o szerokim potencjale do zamieszkania, prowadzenia drobnych usług lub połączenia obu tych funkcji.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

SUTERENA: ok. 75 m (pomieszczenia gospodarcze, składu opału i sanitarne)

I-kondygnacja: przedsionek, klatka schodowa, przedpokój, 3-pokoje (2 pok. z balkonem), kuchnia z spiżarnią, przestronna łazienka z wanną i prysznicem,

II-kondygnacja: klatka schodowa, przedpokój, 3-pokoje (2 pok. z balkonem), przestronna łazienka z wanną i prysznicem, garderoba,

Nieruchomość posiada dostęp do następujących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej:

- przyłącze elektroenergetyczne,

- przyłącze gazowe,

- zaopatrzenie w wodę z studni kopanej, h=10m

- sieć wodociągowa, (brak przyłącza - zasuwa na działce)

- sieć kanalizacji sanitarnej, (brak przyłącza - studzienka na działce)

- możliwość korzystania z szerokopasmowego Internetu światłowodowego

- szambo (szczelne zbiorniki betonowe na odpady ściekowe, 3szt.)

Charakterystyka techniczna budynku:

- ściany konstrukcyjne dwuwarstwowe, murowane (pustak max gr.25cm / pustka z wypełnieniem waty szklanej / pustak modularny)

- elewacja wykończona tynkiem mineralnym,

- stropy monolityczne,

- dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, poszycia gontów w kolorze bordowym,

- stolarka okienna drewniana, wyposażona w pakiety dwuszybowe,

Instalacje techniczne:

- sprawna instalacja wodociągowo-kanalizacyjna,

- nowa instalacja c.o., (miedziana)

- sprawna instalacja elektryczna, (miedziana)

- instalacja centralnego ogrzewania wyposażona w płaskie grzejniki stalowe,

- źródło ciepła i wody użytkowej stanowi kocioł na drewno/węgiel, alternatywnie latem: ogrzewacz elektryczny

Zagospodarowanie terenu:

- posesja wyposażona w stalowe ogrodzenie wyposażone w bramę wjazdowa z furtką,

- teren przed budynkiem utwardzony kostką brukową,

- budynek gospodarczy z dwoma (2) stanowiskami garażowymi dla samochodu osobowego z zapleczem gospodarczym o powierzchni zabudowy 86 m, 

- wolnostojąca wiata o powierzchni zabudowy 35 m. idealna na skład opału lub maszyn,

- altana,

Odległości do najważniejszych punktów:

W najbliższej odległości znajdziesz:

- 50m - przystanek,

- 600m - Kościół Rzymskokatolicki w Mszance

- 2600m - Restauracja "DALIA"

- 2700m - sklep "Hit-Pol"

- 2800m - sklep "Delikatesy"

- 2800m - sklep "PEPCO"

- 3000m - warsztat samochodowy,

- 1800m - Szkoła Podstawowa w Łużnej,

- 4500m - boisko sportowe

- 6000m - przedszkole/żłobek,

- 6300m - Urząd Gminy Łużna

- 6300m - Poczta Polska

- 6400m - apteka,

- 7000m - sklep "KAUFLAND"

- 7100m - sklep "PARK HANDLOWY GORLICE"

- 7300m - rynek główny "centrum Gorlic"

- 8500m - kryta pływalnia "Fala"

- 8900m - szpital specjalistyczny

Cena nieruchomości: 580 000 PLN 

Dodatkowo oferujemy bezpłatne doradztwo:

weryfikację zdolności kredytowej, wybór najkorzystniejszej oferty finansowania, kompleksową obsługę formalności.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz prezentacji nieruchomości w terenie to miejsce najlepiej poznaje się osobiście.

Agent prowadzący: 

Kamil +48 5pokaż telefon

e-mail: biuro@inskontaktuj się

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. 

Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza.

Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.