Przestronny dom z ogrodem w Mszanie – 287 m2, garaż 4 auta Mszana - 491,0m²

    PRZESTRONNY DOM Z WYJĄTKOWYM OGRODEM     

    ***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ***   

    Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej  w poszukiwanej i malowniczej lokalizacji - w gminie  Mszana , w powiecie wodzisławskim.
Dom wolnostojący usytuowany jest na starannie zagospodarowanej,  23-arowej  działce, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni.

Prezentowana nieruchomość składa się z  287 m 2  bardzo funkcjonalnej powierzchni użytkowej (wraz z pomieszczeniami gospodarczymi / piwnicznymi) i  491 m 2  powierzchni całkowitej.

Solidnie wybudowany  dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym , w całości podpiwniczony, z garażami w bryle budynku (na 3 a nawet 4 samochody). Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, posiadająca funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość wyboru źródła ogrzewania. 
 

  Technologia budowlana: 

  ściany fundamentowe z bloczków betonowych (38 cm), ocieplone styropianem 
  ściany nadziemne z pustaków Porotherm (44 cm) 
  elewacja wykończona tynkiem silikonowym 
  stropy żelbetowe 
  dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną    oraz    ocieplony wełną mineralną (20 cm) 

  Wykończenie: 

  okna PCV (wewnątrz białe, na zewnątrz kolor mahoń) 
  ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe 
  podłogi: panele i płytki 

  Instalacje: 

  ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe 
  dwa główne źródła ogrzewania (  piec gazowy dwufunkcyjny  i  piec na eko-groszek) 
  dodatkowo kominek w salonie 
  ciepła woda podgrzewana gazem (z możliwością przełączenia na prąd) 
  kanalizacja miejska         

  Budynek, oddany do użytku w  2007 roku , został starannie zaaranżowany według następującego układu:     

      Piwnice :       

  - garaż (49,10 m 2 ) -    brama garażowa otwierana elektrycznie 
- kotłownia (14,25 m 2 )
- skład opału (8,05 m 2 )
- spiżarnia (9,30 m 2 )
- pomieszczenie gospodarcze (23,90 m 2 )
- hall (2,80 m 2 )
- pomieszczenie izolujące (6,50 m 2 )
- klatka schodowa (3,00 m 2 )
Pomieszczenia są ogrzewane, czyste i wykafelkowane. 
   
Parter  :     
- salon (24,50 m 2 )
- pokój / jadalnia (22,20 m 2 )
- kuchnia (19,40 m 2 )
- łazienka z prysznicem (4,40 m 2 )
- wiatrołap (4,70 m 2 )
- hall (9,00 m 2 )
- garaż (28,90 m 2 ) -    brama garażowa otwierana elektrycznie 
- klatka schodowa (6,70 m 2 )
- taras (20,50 m 2 )

  Poddasze : 
- pokój (10,40 m 2 )
- pokój (16,60 m 2 )
- pokój (14,60 m 2 )
- pokój (8,40 m 2 )
- łazienka z wanną (7,40 m 2 )
- hall (10,60 m 2 )
- klatka schodowa (3,40 m 2 )
- balkon / taras (19,40 m 2 ) 
 

    Wnętrza zaprojektowano z wyjątkową dbałością o funkcjonalność i estetykę. Przemyślany i harmonijny układ pomieszczeń doskonale odpowiada potrzebom osób ceniących przestrzeń i komfort życia. 

Sercem domu jest  przestronny i przytulny salon z kominkiem , który nie tylko skutecznie ogrzewa wnętrze, ale również nadaje mu wyjątkowego klimatu i tworzy romantyczną atmosferę sprzyjającą relaksowi. Z salonu prowadzi bezpośrednie  wyjście na duży taras  -  idealne miejsce, by odpocząć, spędzić czas na świeżym powietrzu i delektować się pięknymi widokami.

  Prawdziwą perełką tej nieruchomości jest wyjątkowo  zadbany, starannie zaprojektowany  ogród , który stanowi idealną przestrzeń do relaksu i spędzania czasu z bliskimi. Znajduje się tu klimatyczna strefa wypoczynkowa z kamiennym grillem (wędzarnią) oraz miejscem na ognisko, urokliwe oczko wodne z kaskadą, a także przygotowana przestrzeń pod basen. Całość dopełniają liczne nasadzenia, efektowne skalniaki, dobrze utrzymany trawnik oraz alejki wyłożone kostką brukową.       

  Posesja w całości ogrodzona, z bramą wjazdową przygotowaną pod instalację automatycznego sterowania oraz furtką przystosowaną do montażu domofonu/wideodomofonu.
  Dom oddalony jest od głównej drogi, co gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie dogodny, bezpośredni dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa.   

  To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii, spokoju i prywatności, bez rezygnacji z wygód życia codziennego.    W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnia, szkoła, przedszkole, kryty basen, przychodnia, apteka, przystanek autobusowy, kościół oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. 

    Dom jest niezwykle zadbany, gustownie urządzony i gotowy do zamieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych! 

       

    Cena: 1 295 000 złotych       

  Zapraszam na prezentację! 

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.     
 

      Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.   
 
    Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jeszka (licencja nr: 28781)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica