Nowoczesny dom dwulokalowy z prywatnym ogrodem i garażem Mroków - 185,12m²

SPRZEDAŻ | 1 149 000 zł | LOKAL W DOMU JEDNORODZINNYM DWULOKALOWYM | 136,5 m2 | DZIAŁKA 425 M2 | MROKÓW I GM. LESZNOWOLA

BEZ PCC!
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA AGENCJI

Przedmiotem sprzedaży jest połowa domu jednorodzinnego dwulokalowego w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 136,5 m2, na działce o powierzchni 425 m2 do wyłącznej dyspozycji.
Dostępne są trzy lokale.

Każdy lokal ma garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce postojowe obok budynku.

Inwestycja realizowana w standardzie deweloperskim.
Planowany termin zakończenia budowy: grudzień 2026 r.
Przekazanie Klientowi: I kwartał 2027 r.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• kameralna zabudowa
• prywatny ogród
• pełne media miejskie
• ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
• spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Warszawy

MEDIA I INSTALACJE

Do budynku doprowadzone zostaną wszystkie media: prąd, woda miejska,  gaz, kanalizacja miejska, światłowód

Ogrzewanie:

• gazowe - w cenie kocioł z zasobnikiem na ciepłą wodę
• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze

STANDARD WYKOŃCZENIA (STAN DEWELOPERSKI)

• drzwi wejściowe drewniane w kolorze antracyt, z szybą wenecką
• brama garażowa automatyczna, kolor antracyt
• okna PCV, trzyszybowe, 6-komorowe, grafitowe (zewn. i wewn.), ramy antywłamaniowe
• tynki gipsowe
• wylewki betonowe na parterze i piętrze

TECHNOLOGIA WYKONANIA

• ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych
• ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych
• ściany działowe z gazobetonu
• stropy i schody żelbetowe
• dach - konstrukcja drewniana, pokrycie blachodachówką w kolorze grafitowym
• izolacja: elewacja - styropian 20 cm, dach - piana PUR

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• podjazd i wejście do budynku z kostki brukowej
• ogrodzenie frontowe murowano-metalowe (kolor antracyt)
• ogrodzenie boczne i tylne panelowe systemowe
• brama przesuwna z napędem
• teren wokół budynku wyrównany (bez trawnika)

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona wśród nowych domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i z dala od hałasu, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury:

• Aleja Krakowska - ok. 600 m
• wjazd na trasę S7 - ok. 4 km
• komunikacja: linie 728, L3, L4
• szkoła podstawowa publiczna i przedszkola - w bliskiej odległości
• przychodnia, supermarkety i sklepy - w bliskiej odległości

Możliwość współpracy z doradcą finansowym oraz architektem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów inwestycji.

Magdalena Zakrzewska
606pokaż telefon

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Numer oferty: 696964
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Zakrzewska