Zapraszam do domu 157 m² w Morzyczynie blisko jeziora Morzyczyn, Czapli - 157,46m²

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 157,46 m², położony na działce 422 m² w Morzyczynie, gmina Kobylanka. Zaledwie 150 metrów od jeziora Miedwie, w otoczeniu sosnowego lasu.

Dwie funkcjonalne kondygnacje z niezależnymi instalacjami, garaż oraz dodatkowy, całoroczny domek drewniany o powierzchni 20 m² sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom rodzinny, dwupokoleniowy lub miejsce z potencjałem inwestycyjnym.

Są miejsca, w których bliskość natury staje się częścią codzienności. Zapach sosnowego lasu, śpiew ptaków i jezioro oddalone o kilka minut spacerem tworzą wyjątkową atmosferę do życia. Tutaj można cieszyć się ciszą i prywatnością, pozostając jednocześnie blisko wszystkich atrakcji jeziora Miedwie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 157,46 m² powierzchni domu – dwie funkcjonalne kondygnacje,
• 422 m² zagospodarowanej działki w otoczeniu sosnowego lasu,
• 150 m od jeziora Miedwie – blisko plaży, mola i promenady,
• idealny dom dwupokoleniowy – dwa poziomy z niezależnymi instalacjami i ogrzewaniem,
• całoroczny domek drewniany 20 m² – nowy, w pełni wykończony i gotowy do użytkowania,
• garaż w bryle budynku oraz taras o powierzchni ok. 24 m².

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER – przestrzeń z bezpośrednim wyjściem do ogrodu

• przestronny salon z wyjściem do ogrodu,
• kuchnia z niezależnym wyjściem na zewnątrz,
• sypialnia z prywatną łazienką oraz oddzielną garderobą z oknem, usytuowaną wzdłuż całej długości pokoju, o szerokości 1,20 m,
• dodatkowy pokój z możliwością wykorzystania jako sypialnia lub spiżarnia,
• druga łazienka, pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz korytarz.

Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Istnieje również możliwość wykonania kominka.

PIĘTRO – jasne wnętrza z przestronnym tarasem

• salon z klimatycznym kominkiem w stylu retro i oknami dachowymi, które pięknie doświetlają wnętrze,
• dwie sypialnie z bezpośrednim wyjściem na taras, w tym jedna z prywatną łazienką,
• dodatkowa łazienka,
• kuchnia z niewielką spiżarnią,
• taras o powierzchni ok. 24 m², usytuowany nad garażem, z częściowo wydzieloną, osłoniętą przestrzenią wypoczynkową.

Na piętrze znajdują się drewniane podłogi, ogrzewanie grzejnikowe oraz klimatyzacja z funkcją grzania. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkową przestrzeń stanowi strych z oknem.

INSTALACJE I DODATKOWA ZABUDOWA

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z dwoma niezależnymi piecami oraz osobne liczniki gazu, energii elektrycznej i wody dla każdej kondygnacji. Woda i kanalizacja pochodzą z sieci.

Na posesji znajduje się również nowy, całoroczny domek drewniany o powierzchni 20 m², w pełni wykończony i gotowy do użytkowania. Oferuje przytulny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę oraz wydzielone miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Pachnący świeżym drewnem, stanowi wyjątkową przestrzeń dla rodziny i przyjaciół, a dzięki bliskości jeziora Miedwie może również pełnić funkcję domku pod wynajem.

Zagospodarowany teren obejmuje także garaż, drewutnię, drewniany domek narzędziowy, utwardzone nawierzchnie oraz zieleń z nasadzeniami.

LOKALIZACJA – MORZYCZYN, JEZIORO MIEDWIE

Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy, pośród sosnowych drzew, co zapewnia większą kameralność i spokój.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• jezioro Miedwie – zaledwie 150 m od posesji,
• plaża, molo i malownicza promenada,
• teatr letni i tereny rekreacyjne,
• ścieżki spacerowe i rowerowe w otoczeniu przyrody,
• sklepy spożywcze, w tym Netto oraz Park Kobylanka, zapewniające wygodę codziennych zakupów.

To miejsce, w którym bliskość natury idzie w parze z codziennym komfortem. Sosnowy las, jezioro i przestrzeń do wypoczynku sprawiają, że nawet zwykły dzień może przypominać wakacje.

Dom dla tych, którzy cenią naturę, przestrzeń i niezależność. Dla rodziny, dwóch pokoleń lub osób poszukujących nieruchomości z dodatkowym potencjałem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Warto zobaczyć to miejsce osobiście, aby poczuć jego niepowtarzalny klimat.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia. STARK Finanse i Nieruchomości Stargard, ul. Lechonia 8B Szczecin, ul. Łubinowa 75 www.stark.org.pl Spełniamy Twoje marzenia Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 121/7171/ODS
Nr licencji zawodowej: 29997