Dom na sprzedaż Morawica,

Nieruchomość gruntowa zabudowana z potencjałem inwestycyjnym – 37 arów pod Krakowem, blisko Balic. Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 37 arów (23 ar zabudowane, 14 ar niezabudowane). Na terenie znajdują się: Dom z lat 70-tych – ok. 150 m² powierzchni użytkowej. 2 mieszkania w układzie lustrzanym na parterze i piętrze (po 2 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon typu loggia), dodatkowo suterena z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi. Mniejszy dom – do remontu lub adaptacji na cele mieszkalne/magazynowe. Budynek gospodarczy (stodoła) – solidne fundamenty, możliwość przebudowy na lokale mieszkalne lub użytkowe zgodnie z MPZP (oznaczenie 5MA – tereny zabudowy w strefie A ograniczonego użytkowania MPL Balice). - 2 mieszkania już wynajmowane – stały przychód od pierwszego dnia - Możliwość modernizacji mniejszego domu i adaptacji stodoły na cele mieszkaniowe - 37 arów terenu – opcja stworzenia parkingu, magazynów, biur lub biznesu typu self-storage - Blisko dużych zakładów pracy (m.in Zakład "U Jędrusia") – wysoki, stały popyt na najem wśród pracowników - Tylko 5 km do obwodnicy Krakowa i węzła Balice, 6 km do lotniska - Możliwość adaptacji stodoły na lokale mieszkalne lub usługowe - Dostęp do mediów – gaz, prąd, woda na działce, utwardzony wjazd Całość jest ogrodzona, z utwardzonym podjazdem i szerokim frontem (ok. 40 m). Długość działki to ok 100 m. Dlaczego to dobra inwestycja? Natychmiastowy zwrot z części kapitału – obecnie dwa mieszkania są wynajmowane. Wysokie zapotrzebowanie na najem – w promieniu 2 km działa m.in. zakład U Jędrusia oraz inne firmy produkcyjne, których pracownicy poszukują mieszkań i pokoi. Możliwość rozwoju projektu – plan miejscowy pozwala na przebudowę istniejących obiektów oraz realizację nowych w obrębie obecnych fundamentów. Elastyczność funkcji terenu – obok części mieszkalnej można stworzyć parking dla najemców, przestrzeń magazynową, biura lub biznes typu self-storage. Lokalizacja: Morawica, gm. Liszki – 5 km od węzła Balice, szybki dojazd do Krakowa, lotniska, A4 i S7. 200 m od przystanku autobusowego (linia 209 – dojazd do Krakowa), w pobliżu sklep spożywczy, nowoczesna szkoła, przedszkole, liczne firmy. To oferta dla inwestora, który szuka gruntu i zabudowań z potencjałem natychmiastowego zarobku i rozwoju w atrakcyjnej lokalizacji. Zadzwoń, by poznać szczegóły. Zapraszam na prezentację. Marcin Matysiak Freedom Nieruchomości "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)