Nowoczesny dom 225 m² z garażem, 2012-2023 Mołodycz - 225,0m²

Nieruchomość składa się z wolnostojącego budynku mieszkalnego z poddaszem użytkowym oraz dwustanowiskowego, murowanego garażu. Budowa domu rozpoczęła się w 2012 roku, a budynek został w pełni wykończony i oddany w 2023 roku. Nieruchomość znajduje się na prostokątnej, ogrodzonej działce o powierzchni 11,33 ar (1133 m²). Mołodycz (gmina Wiązownica, powiat jarosławski, województwo podkarpackie)

Powierzchnie i dane ogólne:

• Powierzchnia całkowita: 220 m²
• Powierzchnia użytkowa: 147,4 m²
• Powierzchnia działki: 1133 m² (11,33 ar)
• Lata budowy: 2012 - 2024
• Materiał budowy: pustak ceramiczny
• Poszycie dachowe: blachodachówka

Opis nieruchomości Dom o powierzchni użytkowej 147,4 m² został wybudowany z solidnego pustaka ceramicznego. Zadbano tu o klasyczny i funkcjonalny podział przestrzeni, rozdzielając strefę dzienną (parter) od strefy prywatnej i nocnej (piętro), na które prowadzą, drewniane schody. Na działce znajduje się 2-stanowiskowy garaż murowany z automatycznymi bramami. Całość posesji zabezpiecza wjazdowa brama na pilota.

Rozkład pomieszczeń
Parter (część dzienna i gospodarcza):

• hol (3,9 m²)
• salon (32,5 m²)
• kuchnia (10,7 m²)
• kuchnia letnia (13,4 m²)
• spiżarnia (4,5 m²)
• pokój – (8,3 m²)
• łazienka z prysznicem (3 m²)
• kotłownia (4,5 m²)

Piętro (poddasze użytkowe - część nocna, metraż liczony po podłodze):

• jasny korytarz (13,4 m²)
• 4 niezależne, sypialnie (8,6 m², 13,1 m², 14,1 m², 7,4 m²)
• duża łazienka z wanną (7,8 m²)
• garderoba (2,2 m²)

Wykończenie, instalacje i standard Wnętrze domu zostało nowocześnie wykończone i jest gotowe do zamieszkania:

• na podłogach w pokojach panele, w pozostałych strefach płytki
• gładkie tynki na ścianach
• stolarka okienna wyposażona w moskitiery oraz rolety zewnętrzne
• drewniane schody
• ogrzewanie podłogowe
• automatyka bramy wjazdowej oraz bram garażowych (2 stanowiska)

Media i ogrzewanie

• Ogrzewanie: piec na ekogroszek lub pelet, współpracujący z ogrzewaniem podłogowym, dodatkowo kominek
• Woda: z sieci miejskiej
• Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Prąd: podłączony do sieci

Szczegóły techniczne i docieplenie Budynek cechuje się bardzo dobrymi parametrami izolacyjnymi:

• docieplenie ścian zewnętrznych: 20 cm styropian
• docieplenie stropu: 12 cm
• docieplenie skosów poddasza: 12 cm
• docieplenie w szczycie dachu: 15 cm wełna mineralna

Lokalizacja i otoczenie
Bardzo dobra lokalizacja dla osób szukających prywatności, ale z zachowaniem dostępu do infrastruktury. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni i niską zabudową.
Odległości od kluczowych punktów:

• Przystanek autobusowy: ok. 850 m
• Sklep spożywczy: ok. 1 300 m
• Szkoła podstawowa: ok. 1 500 m
• Zalew w Radawie ok 3500m
• Przedszkole (w pobliskiej miejscowości): ok. 4 500 m
• Restauracja / Karczma: ok. 5 000 m

• Radawa 3,5 km
• Oleszyce 19 km
• Jarosław 20 km

• Wjazd na autostradę A4 (Węzeł Jarosław): ok. 24,5 km

Podsumowanie
Dom w Mołodyczu to bardzo dobra propozycja dla rodzin z dziećmi, ceniących spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Przestronne pokoje, solidne docieplenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski
+48 7pokaż telefon
p.buczkowskiskontaktuj się

Finansowanie zakupu
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu. The property comprises a detached residential building with a usable attic and a two-car brick garage. Construction began in 2012, and the building was fully completed and completed in 2023. The property sits on a rectangular, fenced plot of 11.33 ares (1,133 m²). Mołodycz (Wiązownica Commune, Jarosław County, Podkarpackie Voivodeship)

Areas and general data:

• Total area: 220 m²
• Usable area: 147.4 m²
• Plot area: 1133 m² (11.33 ares)
• Years of construction: 2012 - 2024
• Construction material: ceramic block
• Roof covering: metal roof tiles

Property Description: The house, with a usable area of 147.4 m², was built of solid ceramic blocks. A classic and functional layout was maintained, separating the living area (ground floor) from the private and sleeping areas (first floor), accessed by a wooden staircase. The plot includes a two-car brick garage with automatic gates. The entire property is secured by a remote-controlled entrance gate.

Room layout
Ground floor (living and utility area):

• hall (3.9 m²)
• living room (32.5 m²)
• kitchen (10.7 m²)
• summer kitchen (13.4 m²)
• pantry (4.5 m²)
• room – (8.3 m²)
• bathroom with shower (3 m²)
• boiler room (4.5 m²)

First floor (attic - night area, area measured by floor):

• bright corridor (13.4 m²)
• 4 independent bedrooms (8.6 m², 13.1 m², 14.1 m², 7.4 m²)
• large bathroom with bathtub (7.8 m²)
• wardrobe (2.2 m²)

Finishing, installations and standard The interior of the house has a modern finish and is ready to move in:

• panels on the floors in the rooms, tiles in the other areas
• smooth plaster on the walls
• window joinery equipped with mosquito nets and external roller blinds
• wooden stairs
• underfloor heating
• entrance gate and garage door automation (2 stations)

Utilities and heating

• Heating: eco-pea coal or pellet stove, compatible with underfloor heating, additionally with a fireplace
• Water: from the municipal network
• Sewerage: domestic sewage treatment plant
• Electricity: connected to the grid

Technical details and insulation The building is characterized by very good insulation parameters:

• external wall insulation: 20 cm polystyrene
• ceiling insulation: 12 cm
• insulation of attic slopes: 12 cm
• insulation at the roof peak: 15 cm mineral wool

Location and surroundings
A very good location for those seeking privacy while maintaining access to amenities. The area is characterized by abundant greenery and low-rise buildings.
Distances from key points:

• Bus stop: approx. 850 m
• Grocery store: approx. 1,300 m
• Primary school: approx. 1,500 m
• Radawa reservoir, approx. 3500 m
• Kindergarten (in a nearby town): approx. 4,500 m
• Restaurant/Inn: approx. 5,000 m

• Radawa 3.5 km
• Oleszyce 19 km
• Jarosław 20 km

• Access to the A4 motorway (Jarosław Junction): approx. 24.5 km

Summary
The house in Mołodycz is a great option for families with children who value peace, privacy, and direct contact with nature. Spacious rooms, solid insulation, and a functional layout.

I invite you to a viewing of the property after making an appointment by phone.

Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski
+48 7pokaż telefon
p.buczkowskiskontaktuj się

Financing the purchase
We help you navigate the entire property purchase process, including obtaining financing. We have a team of mortgage experts who can check your creditworthiness, compare bank offers, and guide you through the entire loan process from application to loan disbursement. This allows buyers to assess their financial capabilities before making an offer. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 345/15614/ODS