Do sprzedania dom 175 m² z potencjałem w Mokrym Dworze Mokry Dwór - 175,0m²

          Nieruchomość z potencjałem,      do własnej aranżacji.         

          Zapraszam do zapoznania się z ofert      ą      sprzedaży      nieruchomości gruntowej o powierzchni 2255 m2, zabudowanej      poniemiecki      m      dom      em      jednorodzinn      ym,      położone      j        w Mokrym Dworze      ,
tuż za granicą Wrocławia.         

          Budynek o powierzchni użytkowej 1      3      7      ,25      m2,      powierzchni zabudowy 175 m2,      dwukondygnacyjny -      parterowy        z użytkowym poddaszem,      podpiwniczony.   
  Wyposa      ż      ony jest w instal      a      cj      ę      elektr      y      czną, wodną, kanalizacyjną.      W budynku      wydzielono      dwa      mieszkani      a      z odrębnym      i      wejści      ami      .         

    Na parterze znajduję się:   

    - ganek ok 3 m2   

    - przedpokój ok. 17,82 m2   

    - łazienka ok. 3,07 m2   

    - kuchnia z ok. 13,17 m2   

    - pokój ok. 15,92 m2   

    - pokój ok. 20.25 m2.   

    Poddasze z oddzielnym wejściem schodami zewnętrznymi składa się z:   

    - łazienki ok 5,73 m2   

    - salonu ok. 23,30 m2   

    - garderoby ok. 6,38 m2   

    - kuchni ok. 17,18 m2   

    - pokoju z wnęką ok. 11.43 m2.   

    Budynek składa się z dwóch części: mieszkalnej i gospodarczej. Część mieszkalna - południowa jest podpiwniczona.
Lokal na parterze jest w średnim stanie technicznym i wymaga remontu, lokal na poddaszu jest w dobrym stanie technicznym.     

    Dach, pokryty dachówką betonową, nad częścią mieszkalną w stanie dobrym, docieplony i nie wymaga żadnych nakładów. Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne.     

    Część gospodarcza - północna, w której znajduje się garaż, wymaga gruntownego remontu wraz z wymianą pokrycia dachowego.   

    Lokale mieszkalne ogrzewane są piecami typu koza na opał stały. Ciepła woda użytkowa z bojlera elektrycznego.     

    Ściany w pomieszczeniach pomalowane farbami emulsyjnymi, w kuchni i łazienkach płytki ceramiczne.   

    Na podłogach w pokojach położono panele podłogowe w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne.   

    W górnym mieszkaniu okna PCV w dolnym zaś drewniane starego typu.   

    Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 2255 m2,      porośniętej iglakami, drzewami owocowymi, krzewami.   
Ogrodzona jest  z dwóch stron  siatką, z przodu  dwie bramy wjazdowe,  część ogrodzenia stanowią tuje i winorośla  odzielające sąsiednie działki.   

    Na działce znajduje się również budynek gospodarczy - niegdyś warsztat - o powierzchni ok. 146 m2 z wydzielonymi wewnątrz pomieszczeniami oraz dwie studnie głębinowe.   

    W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.     

    Nieruchomość z potencjałem, do własnej aranżacji.   

    W pobliżu dużo zieleni, dobry dojazd do Wrocławia ok. 3 km do granic miasta, przystanek linii      100,      w bliskiej odległości zjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia oraz      Autostradow          ą          Obwodnic          ę          Wrocławia         

    Cena sprzedaży wynosi 1.200.000 PLN.   

          Certyfikat energetyczny                  budynku                  mieszkalnego zostanie dostarczony do umowy sprzedaży.           
        Zapraszam,                  na prezentację.             
        Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Irmina Janas, licencja nr 2653,         
                kontakt                              WhatsApp/ kom 50212586                  2           
        Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.             

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Irmina Janas (licencja nr: 2653)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo