Zapraszam do obejrzenia domu 260 m² z niezależnym biurem w Mogielnicy Mogielnica, Mogielnica - 260,0m²

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w Mogielnicy, tuż za Boguchwałą, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do Rzeszowa oraz dogodnym dostępem do drogi S19.

To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą ilością przestrzeni, ale również dla tych, którzy chcą połączyć miejsce do życia z własną działalnością, biurem, pracownią czy niezależną przestrzenią dla rodziny.

Dom o wielu możliwościach

Budynek ma około 260 m powierzchni całkowitej, w tym 163 m powierzchni mieszkalnej na parterze. Dom składa się z trzech poziomów, dzięki czemu każdy z nich może pełnić inną funkcję.

Sutereny zostały zagospodarowane jako niezależna przestrzeń z osobnym wejściem z zewnątrz. Znajdują się tutaj:

pomieszczenie biurowe,

kuchnia,

łazienka z pralnią,

pokój,

kotłownia,

piwniczka.

Ta część świetnie sprawdzi się jako osobne mieszkanie, biuro, gabinet lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.

Parter mieszkalny został gruntownie wyremontowany w 2020 roku i jest gotowy do zamieszkania. Znajduje się tu przestronny salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym, jadalnią i częścią wypoczynkową. Ponadto na tym poziomie są:

sypialnia,

pokój przechodni z wyjściem na duży taras,

łazienka,

mała pralnia,

garderoba z wyjściem na zewnątrz.

Wnętrza utrzymane są w jasnej, neutralnej kolorystyce. W 2020 roku odświeżono również parkiet poprzez jego cyklinowanie.

Poddasze użytkowe wymaga odświeżenia, ale daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Znajdują się tutaj dwa pokoje, garderoba z możliwością przekształcenia w kuchnię, łazienka oraz duży strych. To idealna przestrzeń na strefę dla nastolatków, dodatkowe pokoje, domowe biuro, pracownię czy miejsce do wypoczynku.

Stan techniczny

Dom został wybudowany w 1970 roku, a w 1994 roku został rozbudowany o dodatkową kondygnację.

Dużym atutem jest wykonana w ostatnim czasie modernizacja instalacji grzewczej. We wrześniu 2024 roku zamontowano nowy piec gazowy z zasobnikiem wody, a instalacja grzewcza została wymieniona na nową wraz z rurami i grzejnikami.

Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media:

prąd,

gaz,

wodę,

kanalizację miejską,

światłowód,

monitoring.

Duży garaż i zaplecze gospodarcze

Na działce znajduje się duży garaż wraz z pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni około 138 m. Budynek został wybudowany w 1988 roku.

To dodatkowa przestrzeń, która z pewnością przypadnie do gustu miłośnikom motoryzacji, majsterkowania, osobom potrzebującym dużego garażu lub przedsiębiorcom szukającym miejsca na działalność, magazyn czy warsztat.

Działka 14 arów

Nieruchomość znajduje się na równej, zadbanej i ogrodzonej działce o powierzchni 14 arów. Teren daje sporo możliwości własnej aranżacji można stworzyć ogród, miejsce do wypoczynku, altanę czy bezpieczną przestrzeń dla dzieci z placem zabaw.

Dom, który można dopasować do własnych potrzeb

Największym atutem tej nieruchomości jest jej wszechstronność. Można komfortowo zamieszkać tu z rodziną, wykorzystać część domu jako niezależną przestrzeń dla bliskich, wynajmować wybrane pomieszczenia albo połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności.

Duża powierzchnia, trzy poziomy, niezależne wejście, duży garaż z zapleczem gospodarczym, 14-arowa działka oraz bliskość Rzeszowa sprawiają, że nieruchomość daje naprawdę wiele możliwości. :::

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości