Nowy dom bliźniak 136 m2 z ogrodem i parkingiem Modlniczka, Krakowska - 136,0m²

*** 0% prowizji! Brak podatku PCC! ***

*** Termin realizacji: IV Q 2026/I Q 2027 ***

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 136 m2 (powierzchnia użytkowa: 110 m2) położony w cichym i ustronnym miejscu w podkrakowskiej Modlniczce. Dom położony jest na płaskiej, 4,6-arowej działce z trójstronną ekspozycją. Dom bezczynszowy - brak stałych opłat, jedynie za media wg. zużycia. W cenie zakupu dodatkowo trzy miejsca parkingowe, z możliwością postawienia garażu, powierzchnia ogródka ok 400 m. Zdjęcia przedstawiają poprzedni etap inwestycji zrealizowany wg. tego samego projektu - istnieje możliwość obejrzenia gotowego budynku!

Parter: 

- salon z aneksem kuchennym - 30 m2

- gabinet - 8,5 m2

- łazienka - 4 m2

- wiatrołap - 5,6 m2

- schowek - 1,1 m2

Piętro: 

- trzy sypialnie - 17 m2; 11,3 m2; 10, m2 

- łazienka - 5,5 m2

Poddasze:

- open space - 32 m2

Dom położony jest w świetnej lokalizacji, w bardzo cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu pól i łąk. W odległości ok.10 min jazdy samochodem IKEA i Galeria Bronowice. Do przystanku autobusowego 350 m, ponadto w okolicy: sklep Odido, przedszkole samorządowe oraz plac zabaw. Rewelacyjny dojazd na obwodnicę, DK 94, autostradę oraz w północno-zachodnie części Krakowa.

Standard wykończenia:

- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

- ocieplenie ścian - styropian 10 cm grafit 

- ocieplenie poddasza - piana PUR 25 cm

- dachówka betonowa

- stolarka okienna PCV - trzyszybowa

- schody wewnętrzne żelbetowe

- instalacja C.O. wraz z piecem kondensacyjnym dwufunkcyjnym z zamknięta komorą spalania

- instalacja elektryczna

- instalacja wodna

- zbiornik na deszczówkę - 6.000 l

- światłowód

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości!

0% prowizji!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Bartosz Czerwień

667pokaż telefon

BRECO INVESTMENT | Modlniczka | Modlnica | Tomaszowice | Wielka Wieś