Nowoczesny segment 170 m2 z ogrodem 4,5 ara Modlniczka - 170,0m²

Nowoczesny Segment Dwupoziomowy - 4,5 ara ogrodu - Modlniczka

Prezentujemy wyjątkową inwestycję w Modlniczce, zaledwie 5 minut od granicy Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu z dużym ogrodem, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Co wyróżnia tę nieruchomość?

Duża przestrzeń rekreacyjna: Do każdego z segmentów przynależy wydzielona część działki o powierzchni ok. 4,5 ara. To rzadko spotykany metraż w zabudowie bliźniaczej, dający pełną swobodę w aranżacji ogrodu, tarasu czy strefy zabaw.


Niskie koszty utrzymania: Budynki są wyposażone w nowoczesne pompy ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na obu poziomach.


Komfortowe parkowanie: Każdy segment posiada 3 dedykowane miejsca postojowe z możliwością zadaszenia wiatą garażową.


Pełna niezależność: Każdy lokal posiada własne liczniki, osobną instalację oraz podłączenie do kanalizacji miejskiej.

Funkcjonalność i układ pomieszczeń

Segmenty powstają według sprawdzonego projektu "Dom w malinówkach 11 (R2)" pracowni ARCHON+. Przemyślany podział na dwie kondygnacje zapewnia wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej:

Parter (Strefa dzienna): Jasny, przestronny salon z jadalnią, funkcjonalna kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.


Poddasze (Strefa nocna): Ustawne sypialnie oraz główna łazienka.

Łącznie cały budynek (oba segmenty) oferuje około 10 pokoi, co pozwala na dużą elastyczność w aranżacji wnętrz pod indywidualne potrzeby.

Lokalizacja

Dojazd: Tylko 5 minut do Krakowa i bardzo szybki wjazd na obwodnicę (węzeł Modlniczka).


Otoczenie: Kameralna zabudowa jednorodzinna, cisza i spokój, przy jednoczesnej bliskości centrów handlowych i usługowych.

Informacje inwestycyjne i bezpieczeństwo

Cena: od 1 349 000 zł za segment w stanie deweloperskim.


Bezpieczeństwo: Zakup w oparciu o pełną umowę deweloperską.


Rezerwacja: Tylko 1% wpłaty (zwrotna) - komfortowa forma zabezpieczenia oferty na czas formalności.


Finansowanie: Bezpłatna pomoc doświadczonego brokera kredytowego w wyborze najlepszej oferty.

Dlaczego warto kupować z RealDom?

Ta nieruchomość, podobnie jak wiele innych naszych ofert, objęta jest wyłącznością biura RealDom Nieruchomości. Nie publikujemy jej na masowych portalach ogłoszeniowych takich jak Otodom.  Nasi klienci mają dostęp do wyselekcjonowanych propozycji. Zachęcamy do śledzenia naszej bezpośredniej strony, aby nie przegapić ofert dostępnych tylko u nas.

Kontakt

Zapraszamy na prezentację inwestycji, aby osobiście ocenić wielkość ogrodu i standard wykonania.

RealDom Nieruchomości Telefon / SMS / WhatsApp: 600pokaż telefon

#realdom #modlniczka #dompodkrakowem #nieruchomoscikrakow #domzogrodem #pompaciepła #nowemieszkania #inwestycje #domyzdeweloperki #rynekpierwotny

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo