Dom na sprzedaż Modlnica, Przygraniczna - 62,0m²

*** Oferta na wyłączność - wyłączne biuro sprzedaży inwestycji ***

*** 0% prowizji! Brak podatku PCC! ***

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 62 m2 (+15 m2 poddasza) położony w Modlnicy, gm. Wielka Wieś w rejonie ul. Przygranicznej. Dom położony jest w cichym i ustronnym miejscu i przynależy do niego 50-metrowy ogródek. Do każdego segmentu przynależą trzy naziemne miejsca parkingowe. Zdjęcia przedstawiają poprzedni etap inwestycji który został zrealizowany wg. tego samego projektu. Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2026/I kwartał 2027

Układ pomieszczeń:

Parter:

- salon z aneksem kuchennym - 20m2

- łazienka - 2,2 m2

- wiatrołap - 2,7 m2

- schowek - 0,7 m2

Piętro: 

- 3 lub 2 sypialnie

- łazienka - 4,4 m2

+ poddasze nieużytkowe (ok 15 m2 po podłodze)

Dom sprzedawany jest w podwyższonym stanie deweloperskim obejmującym m.in. ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, piec gazowy dwufunkcyjny oraz 3-szybowe okna PCV. Istnieje możliwość wykonania za dopłatą rolet zewnętrznych, instalacji pod klimatyzację oraz innych dodatków.

Standard wykonania:

- ściany zewnętrzne i działowe z pustaka ceramicznego 

- ściany wewnętrzne nośne z pustaka akustycznego 

- dach wykończony dachówką betonową 

- ocieplenie ścian styropian grafitowy 15 cm

- ocieplenie dachu pianą PUR w dwóch warstwach (w stropie oraz w połaci dachu)

- na poddaszu podłoga OSB

- ogrzewanie podłogowe 

- piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania

- instalacja wodno-kanalizacyjna (woda i kanalizacja z sieci miejskiej)

- instalacja elektryczna

- instalacja alarmowa

- stolarka okienna PCV - trzyszybowa, grafitowa, okno salonowe przesuwne w systemie HST

- ogrodzenia ogródków przydomowych - z siatki panelowej

- domofon

- istnieje możliwość wykończenia pod klucz!

Lokalizacja osiedla umożliwia łatwy dojazd do centrum Krakowa, jak i na autostradę czy Północną Obwodnicę Krakowa. W odległości 400 metrów znajduje się przystanek autobusowy, a w zasięgu kilku minut jazdy samochodem - szkoła, market Biedronka, Lidl i Lewiatan. 

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz!

0% prowizji!

Serdecznie zapraszam na prezentację - również w weekendy!

Bartosz Czerwień

667pokaż telefon

BRECO INVESTMENT | Modlnica | Giebułtów | Wielka Wieś | Modlniczka