Dom na sprzedaż Modlnica,

Oferujemy dom w wysokim standardzie, gotowy do wejścia w Modlnicy, gmina Wielka Wieś. Nieruchomość ma 601,8 m2 powierzchni (w tym 222,8 m2 powierzchni garażowej i piwnic) i usytuowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych niskiej zabudowy i terenów zielonych. Posadowiony na działce o powierzchni prawie 40 arów. Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi publicznej (dwie bramy). Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokojną okolicę i szybki dojazd do Krakowa i Wieliczki. Oddany do użytku w 2010 roku. Obecnie nieruchomość została podzielona na niezależne mieszkania (9 jednostek) i wynajmowana. Lokali idealnie nadaje się na siedzibę firmy. LOKALIZACJA Modlnica, gmina Wielka Wieś Do ronda Ofiar Katynia dotrzemy 5 minut samochodem. Odległość wynosi 5,5 km. Atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępu do punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych które znajdują się w promieniu 2 km od posesji. Szybki dostęp do węzła drogi ekspresowej w kierunku Katowic i Rzeszowa. Wkrótce dzięki oddaniu północnej obwodnicy Krakowa szybko dotrzemy w każdy zakątek aglomeracji. DOJAZD bezpośredni dojazd do działki drogą gminą, dwie bramy wjazdowe. SĄSIEDZTWO Niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone POMIESZCZENIA Piwnica (175,8 m2): Otwarta przestrzeń, zamykana kotłownia o powierzchni 15,4 m2. Bezpośredni dostęp do pomieszczeń dzięki zewnętrznemu wejściu ze zjazdem ( możliwość zainstalowania bramy garażowej) dzięki temu możemy zaadoptować powierzchnie na garaż lub magazyn. Parter (245,7 m2): Garaż dwustanowiskowy (47 m2) Hall Salon z jadalnią Kuchnia (półotwarta) Spiżarnia, pralnia Gabinet, biblioteka 2x Sypialnia 2x łazienka Poddasze (180,3 m2): Komunikacja 6x Sypialnia 4x łazienka Pokój z aneksem z osobnym wejściem. DANE TECHNICZNE Materiał budowlany: Pustak ceramiczny Porotherm 30 cm Fundament: Żelbetowa ława fundamentowa + wylewy monolityczne Stropy: monolityczne, żelbetowe Docieplenie: styropian + wełna mineralna Pokrycie dachu: Dachówka ceramiczna DZIAŁKA 3980 m 2 powierzchni . Z czego 13,30 ara zagospodarowane pod domem, dodatkowo 26,5 ara terenów zielonych. Działka w kształcie prostokątnym, ogrodzona, w pełni zagospodarowana, wyposażona w bramy automatyczne i furtki z domofonem. MEDIA Budynek ogrzewany piecem gazowym, dwufunkcyjnym. Podłączony do wodociągu i kanalizacji Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo